都荟天地28m²户型_南京万科都荟天地户型

来源：吉屋网发布时间：2019-07-03 14:52:56

万科都荟天地一键拨号的杀手锏是什么?南站150米核心腹地?南京少有的TOD城市范本?还是4线地铁、300万方商业配套的繁华尺度?在极小面积之上，施展空间的魔法，才是都荟天地新品——28 m²Air公寓的终极杀手锏!

从需求出发：LDK空间设计方案

28 m²极小公寓，从需求本身出发，遵循LDK型方案，即以L(起居室)、D(餐厅)和K(厨房)为住宅的基本要素，用“功能块”重构公寓空间的舒适性。

如将传统住宅的厨房、卫生间、卧室、客厅等每个功能房间简化成“功能块”，在一个空间里进行*-优化排布，从而实现睡眠模式、聚会模式、学习模式、工作模式等的自由转换。

四位一体的公寓模型

厨卫前置：三段式干湿分离

在面积有限的前提下，将卫浴、厨房功能块前置，从而得到更大的自由空间，同时也实现了简单的动静分区，是28 m²极小公寓的空间智慧。

而新升级的三段式干湿分离卫浴，即台盆区、马桶区、淋浴区3个空间完全独立，彻底解决了卫生间地面积水、卫生纸溅水潮湿、台盆镜因水汽模糊、马桶因空气潮湿滋生细菌、上厕所与洗澡不能同步等问题，营造了更私密、舒适的卫浴体验。

社交客厅：设计多元的生活场景

对于不爱标准化的90后租房主力军，空间的多元体验尤为重要。大面宽的客厅空间，不但能满足情侣、新婚夫妇一起看电视、玩手机的需求，也承载着周末和朋友聚餐、PARTY的功能;微型健身房、投影式私人影院等，也是客厅的可拓展功能。

同时，客厅区为沙发、茶几、电视预留足够的位置;电视墙一侧，预留1.3米衣橱位置，以衣橱门60-65cm宽度为准，可放置双开门衣橱。

卧室美学：不只为通风、采光优化窗户

对普通小面积公寓而言，采光、通风问题不容忽视。28m²极小公寓，优化卧室窗设计，*化采光、通风、观景的同时，让光与影赋予空间更多通透感与层次感。

对投资客而言，地铁口旁的公寓产品，从来都是投资市场上的紧俏货。都荟天地28㎡极小公寓，凭借着南站板块极-佳的交通优势、超百万级的商业聚集力，持续受到买房人的关注。目前，南站无论是二手房成交价还是租金，都比较高，租金收益有保障!