明发国际中心公寓如何_南京明发国际中心值得购买吗

来源：吉屋网发布时间：2019-05-31 10:14:42

明发国际中心一键拨号，位于青奥公园旁、江北新区研创园内，周边有保利西江月、悦风华等楼盘。项目地铁11号线珠江南站上盖，四站地铁到河西!

看点1：买南京地铁口两房，明发国际中心火了!

现在南京100万以下的房子，而且还是地铁口的楼盘，真的太难找了。

4.8米挑高户型可以隔成两层，买一层、送一层。可以一层自住、一层出租，租金覆盖房贷;也可以纯投资，花一套房子的钱，收两套房子的租金。回报率不要太高!

明发国际中心公寓如何_南京明发国际中心值得购买吗

据测算，明发国际中心4.8米挑高户型未来租金预计3500元/月，年租金4.2万元，预计回报率达到7%，差不多14年左右*!

看点2：明发国际中心位于南京核心区位、地铁上盖、人才汇聚，不愁租!

买公寓的人*关心的还是公寓好不好租。可以很明确的说，明发国际中心不愁租!

从大环境说，一个好租的公寓需要在南京核心区位和交通便捷的地方。比如新街口，办公楼林立、交通、商业都很方便，租金非常高。明发国际中心位于南京未来重点发展区域江北国家级新区的江北核心区，发展规划比肩上海浦东新区。

项目具体位于江北新区研创园，就在青奥公园旁，是一个产业、高校和研究所融合的南京重点产业园区。除名企入驻外，中国科学院计算技术研究所、深圳清华大学研究院力合科创中心以及南京农业大学江北新校区为江北新区研创园带来腾飞的动力!未来很可能就是南京的苏州工业园区!

目前明发国际中心项目旁已经有60万方办公楼交付运营，员工3万人，江北新区研创园还将以每年30万方的速度交付运营，等到项目2020年交付，时江北新区研创园内已经发展成熟、高薪人才汇聚，租房需求非常大。

看点3：开间4.2米，明发国际中心样板间惊艳买房人!

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开间4.2米，很多人实地感受后，觉得和住宅没两样，舒适度很高，产品很不错。