江宁G26定为都会四季，*快上半年开盘

来源：吉屋网发布时间：2019-05-21 15:00:23

　　5月18日，位于江宁科学园板块的G26项目案名正式公布，定为都会四季，该项目由万科、仁恒、金地和华发四大品牌开发商联合打造，预计*快今年上半年开盘。

　　项目位于江宁科学园板块，东至天印大道，南至科宁路，西至莱茵达路，北至科建路，面积153260.9㎡，体量较大。

　　都会四季前身为江宁G26地块，在2018年6月29日，被万科以总价55.6亿元拿下，楼面地价14171元/㎡，无需现房销售。

　　根据*新规划，项目规划建设30栋住宅，9班幼儿园和基层社区中心，总用地面积约251.84亩，规划总建筑面积约55万平方米。

　　作为江宁科学园板块纯新盘，都会四季14171元/㎡的楼面地价不算高，还是有一定的操盘空间，未来上市将缓解区域新房断供的情况。目前来看，区域二手房主要均价在2.7万-3.57万/㎡之间，像武夷绿洲、旭辉九著、银城林茵里等品质二手房小区均价都在3万/㎡以上。

　　就该项目而言，位于江宁核心区，拥有较好的地理位置，紧邻地铁1号线天印大道站，还有规划的地铁5号线科宁路站。各项生活配套齐全，如南医大附属逸夫医院、南京市江宁医院、景枫KINGMO、21世纪太阳城、义乌商品城等。还是万科、仁恒、金地、华发四家品牌房企联合开发，值得期待。