南京万科翡翠天际即将首开

来源：吉屋网发布时间：2018-12-27 18:11:12

*新消息!主城核心区虹悦城板块纯新盘翡翠天际即将于近日首开!

据悉翡翠天际项目已经于上周末公开了示范单位，项目地理位置优越与河西中部仅隔一条凤台南路，限价3.5万/㎡!即将开盘!可谓是2018年底购买主城稀缺住宅的*机会!

1、半步河西!主城稀缺房源即将首开

翡翠天际位于雨花与河西交汇处，赛虹桥街道安德门街道66、67号，北靠雨花南路，西临凤台南路。项目与河西仅隔一条凤台南路，是主城核心区少有的纯住宅用地;

项目紧邻1、10号线安德门地铁站，四站*新街口、奥体东、南京南站，更有凤台南路、雨花南路、梦都大街三条主线连接。与此同时，地面交通同样发达，有61、87、108、113、305等多条公交线路汇聚，通达全城。

虹悦城、楚翘城、雨花客厅、河西的中央商场、金奥国际购物中心、中华门规划的南京太古里项目等商业体都在项目约3公里范围内。整个项目被3大核心商圈环绕。

作为南京主城板块为数不多的纯新住宅项目，翡翠天际定位高端;在城市用地稀缺紧张的当下，高层、超高层住宅往往成为开发商首选;我们都知道，楼层高的房源不仅得房率低，居住体验感觉也是需要适应，在南京本土更多的购房人还是青睐楼层高度适中的住宅，只是在主城中越来越难觅踪影了。

据了解，项目共计建筑面积13.13万方，整体规划13栋住宅,除了6#为13层，其余全部为20层，1栋商业，其中13号楼为人才用房。是主城板块十分稀缺的产品。

项目在景观上采用新亚洲风格，基于高品质生活群体对居住环境的现代风格艺术的追崇上，打造一个融入当地故事文脉和自然元素的都市生活花园，根植于绿色生态体系中，营造八大梦幻主题花园景观，规划一环、四轴，八个宅间空间，更有智能景观，为美好守护加分。

2、建筑面积约113~143㎡舒适改善主城精智住宅

日前，翡翠天际示范单位已经公开，此次公开的户型分别为建筑面积约113㎡的三房与建筑面积约143㎡的四房，主要为舒适改善型置业者量身定制。大尺度房间，以开阔面宽扩张私密生活领域，也为个性化家具布置留有更多可能空间;多开间朝南，打造大面宽，让生活处处阳光满溢。

建筑面积约113㎡客厅

建筑面积约143㎡客厅

项目在空间设计上，通过对舒适尺度的体察，对改善型置业需求进行创新考量，针对过往同类户型，从各生活维度进行了提升。此外翡翠天际配备地暖、中央空调、新风系统等家居设备，整体构建舒适的生活空间感受。南向飘窗采用三玻两腔玻璃，相较传统单腔玻璃隔音隔热效果更佳。

此外在空间布局上翡翠天际也颇为考究，整间屋子动静分离。居住空间与娱乐空间、私人空间与访客空间、休憩与家居动线独立分割，互不打扰十分适合改善群体的购房需求!

3、限价3.5万/㎡双地铁主城稀缺住宅，翡翠天际即将首开

未来主城内该位置再难得拥有如翡翠天际般大体量的纯新的居住用地项目了：从2016年至今，南京主城出让的纯住宅用地，少之又少，其一便是翡翠天际。

目前，翡翠天际项目所处的主城虹悦城板块限价35000元/㎡，区域内已经接近两年没有新房加推了，区域内*后收官的禹洲吉庆里，在2017年2月25日收官均价35550元/㎡，而目前小区的二手房挂牌价已经接近5万/㎡，倒挂接近1.5万/㎡!足以见主城板块住宅的紧俏，更何况是翡翠天际这样难得的住宅。

据了解，翡翠天际首开将加推01#、04#、07#、10#、11#，共计5栋楼420套房源，主打建筑面积约有113㎡、130㎡、143㎡这三种，均为改善型产品，房源限价3.5万/㎡，*三成起。

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