翡翠天际项目坐拥雨花软件园西侧门户位置,与河西仅一河之隔。距离河西CBD直线距离2公里,通勤时间10*。3公里范围内覆盖河西及城南核心商圈,基础设施完备,路网发达,自驾和公共交通均非常便利。周边老小区众多,居住氛围浓厚,且临近河西新城科技园、CBD等办公集聚区,地价具有显著优势。项目配有全龄化社区,多功能草坪以及阶梯会客平台,满足各生命周期的生活和娱乐。同时智能化的家居和造景,带来科技感的生活体验。
一、项目概况
1、地块名称:
雨花台区臧家巷华严寺地块
2、地块位置:
东至现状道路,南至江苏警官学院、公安部南京警犬研究所,西至宁芜铁路,北至雨花南路。
3、地块基础指标
总用地面积68262.42平米,出让面积52531.70平米,规划用地性质为二类居住用地,住宅70年,容积率1.0
4、地块规划
项目共计建筑面积13.13万方,整体规划13栋20层住宅,1栋商业,1所幼儿园,其中13号楼为人才用房。
5、项目优势梳理
1、区位:主城雨花、一步河西
项目隶属主城雨花区,奥体、新街口、南部新城三大中心区环绕,距离河西仅隔一条凤台南路,占位城市高倍速发展价值高地。
2、配套:优享雨花主城的醇熟配套,满足交通、购物、休闲娱乐等多维需求,同步享受河西CBD的国际化生活理念,打造翡翠天际立体化多彩生活圈。
(1)交通:紧邻安德门地铁站,四站*新街口、奥体东、南京南站,更有凤台南路、雨花南路、梦都大街三条主线连接,多维交通汇聚,通达全城
(2)购物:2公里即达虹悦城、楚翘城、雨花客厅等成熟商圈,雨花南路繁华街区商业出门即享
(3)教育:南京雨花实验*、雨花*、安德门*、金陵*、南京师范大学附属*等环伺
(4)医疗:江苏省第二中医院、南京明基医院、南京建邺医院等侍立在侧
3、产品: 113-143㎡科技舒适人居
(1)户型:113-143㎡三房、四房,兼具功能及舒适度
(2)装标:地暖、中央空调、新风全精装维度覆盖,科勒、摩恩一线品牌选材,更有智能家电控制、智能窗帘、智能安防等智能精装系统助阵。
(3)景观:新亚洲园林风格,基于高品质生活群体对居住环境的现代风格艺术的追崇上,打造一个融入当地故事文脉和自然元素的都市生活花园,根植于绿色生态体系中,营造八大梦幻主题花园景观,规划一环、三轴,八个宅间空间,更有智能景观,为美好守护加分。
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