升龙汇金中心:少有地段高收益，投资自助皆可

来源：吉屋网发布时间：2018-08-03 16:07:14

　　河西南板块、高收益、少有地段

　　项目概览：

　　升龙汇金中心占地123196.87平米，总建筑面积超过111万平米，项目规划9大坐标建筑群，规划2栋300米写字楼，2栋200米栋写字楼，1座100米精品办公，2栋150米高端公寓，1栋100米精品公寓，1座超五星万豪酒店，以及国际购物中心、时尚消费街区和总部企业TOP级上层会所，更有23000平米中央广场……将“HOPSCA”所能涉及的业态融为一体，是为南京综合体史上规划高端、规模宏大、业态好的超级综合体!

　　项目优势：

　　1. 110万起即可落地河西南，项目利润率高达6%---7%!

　　2. 多条公共交通*，地铁2号线10号线，未来地铁7号线(预计2021年通)以及河西有轨电车

　　3. 周边有河西儿童医院以及南京国际博览中心，南京外国语**部，满足短租要求。

　　4. 位于南京金融城对面，毗邻金融街。

　　升龙汇金中心位于河西CBD轴线江东路上，毗邻南京金融城，目前，进驻在金融城内的准机构已超过350家，例如华泰证券，中国石化，工商银行，南京银行等机构总部，未来将对接上海国际资本输出，搭建国际化融资平台。

　　5. 地皇助热河西，公寓溢价优势明显。

　　新拍地块G14楼面地价高达45213元/㎡。成为全市单价地皇。G11地块则以88亿总成交价成为全市总价地皇。双地皇轰炸，紧邻升龙汇金，汇金是目前河西南的价格洼地!

　　项目信息：

　　精装修公寓

　　交付时间：2018年12月

　　在售面积37—90平米，总价只要100万起!(不包租)

　　在售面积 37—50平米，总价只要120万起!(包租)，包租五年5%，6%，7%，8%，9%，第六年可以150%回购!

　　项目详情：

　　【交通配套】

　　1.地铁：地铁s3号线恒河路、7号线恒河路、地铁2号线元通站、12号线(在建)

　　2.公交：85路、170路到雨润大街和江东南路

　　3.有轨电车：河西有轨电车江山大街站

　　【周边配套】

　　1. 商业：华新城、中央商场、嘉业国际城、家乐福、台湾名品城

　　2. 医院：明基医院、南京儿童医院河西分院、河西新城医院

　　3. *：南京外国语*河西分校、东方剑桥幼儿园、建邺区实验幼儿园、南京师范大学幼儿园等

　　4. 休闲：奥体中心、青奥城、南京国际博览中心

　　5. 公园广场：河西中央公园

　　项目地址：南京市河西江东南路与江山大街交汇处

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