南京公寓市场将迎来大爆发，南站公寓备受瞩目！

来源：吉屋网发布时间：2018-05-25 11:48:34

房荒多时后，近期，南京多个热门板块终于要进入加推时间。继5月23日鼓楼滨江热盘中冶盛世滨江加推后，刚刚，在南京网上房地产看到，南站公寓项目万科星荟正在申领销许，开盘在即，久未开盘的南站板块也要有房子卖了。

南京在售公寓多达46家南站项目备受瞩目

公寓产品，现如今已经成为南京楼市的大热门，买房群里几乎每天都会讨论哪里的公寓*能买。也难怪，调控政策一时半会放松不了，热门板块的购房门槛又在不断提高，想要低总价买房的想法越来越站不住脚。

更惨的是，现在南京各大热门板块齐刷刷进入房荒状态，急欲购房的人只能将目光转向公寓产品。然而南京公寓产品那么多，究竟该投哪里才能够保证高*高*？

目前南京在售的公寓多达46家！再加上后期即将上市的公寓，2018年，南京公寓市场将迎来大爆发！

上面这46家楼盘包含了南京市面上几乎所有在售的公寓项目，主要集中在江北、城南、城东仙林这几个板块。

*公寓，*看重的无非这几点：地理位置佳、交通优越；开发商品牌要好；浓厚的企业办公氛围和商业配套；周边有大面积的住宅区。

从这几点来看，江北板块的公寓应该较后考虑。虽然江北的公寓项目基本集中在10号线南工大、万汇城站还有3号线星火路站附近，地理位置不差，总价也低，但江北公寓项目在其他三个条件方面并不是那么成熟。

再来看城东仙林。城东仙林区域内住宅比较少，目前在售的公寓产品基本上集中金马路站周边，虽然周边住宅区较多，但是不足在商业和企业氛围不够浓厚。

这样一比较，南站公寓的优势就出来了。不论是区位还是企业办公和商业配套，南京南站都不输其他板块，可以说是目前南京*值得进行公寓*的板块之一。据了解，无房可售的南站即将迎来加推，万科星荟预计在5月底推出400多套公寓房源，及时的解决了片区一寓难求的状态。除了万科星荟，南站周边在售公寓楼盘还有证大喜玛拉雅*、绿地云尚、云树公馆。

证大喜玛拉雅*靠近南京南站，目前在售L栋4.8米挑高公寓，主力面积40-60平方米，均价25000-28000元/平方米，毛坯交付；在售二期E栋平层公寓，主力面积40-60平方米，均价20000-21000元/平方米，层高3.3米；F栋精装平层公寓，主力面积40-60平方米，均价22000-24000元/平方米，层高3.3米；在售二期G、J栋商务写字楼，主力面积90平方米，均价18000-20000元/平方米，层高3.6米。

绿地云尚坐落于主城地脉、玉兰路上，属于南部新城区域，目前在售A-2号楼，40年产权公寓，建筑面积43、53、81平方米，均价23000元/平方米。

云树公馆临近3号线明发广场站，在售平层、挑高公寓房源，主力面积32、50、70㎡，平层均价25000元/㎡左右，挑高均价32000元/㎡左右，具体一房一价，拟交付时间为2019年的年底。云树公馆临近3号线明发广场站，在售平层、挑高公寓房源，主力面积32、50、70㎡，平层均价25000元/㎡左右，挑高均价32000元/㎡左右，具体一房一价，拟交付时间为2019年的年底。

证大喜玛拉雅*

雨花台区20000元/平米

精装修幼儿园大型商超

优惠吉屋网独有优惠房源，先到先得！

拨号立享优惠