香港嘉华南站G89规划方案出炉27350元/㎡

来源：吉屋网发布时间：2018-04-20 14:58:24

4月19日，南京规划局公布了位于嘉华南站G89的规划设计方案，拟建2栋27～32层的高层住宅，另外还有两栋商业。项目位于南京铁路南站片区，具体位置为:北至龙西社区拆迁安置房、西至站西三路、东至站西二路、南至宏运大道。

香港嘉华在16年12月以总价13.6亿夺得G89地块，楼面价高达27350元/平，刷新了目前南站片区的地价。该用地性质为商住混合用地，可建筑用地面积约1.554公顷，容积率<Far≤3.2，绿地率≥25%。本次规划设计方案总建筑面积约为7.30万平方米，其中地上总建筑面积约为4.97万平方米。

目前南站片区的可售房源紧缺，随着万科大都会、万科九都荟等多盘的收官，目前南站仅剩绿城深蓝后期共有五栋楼未售，面积129-173㎡，以四房大户型为主，预计今年二季度上市，还有证大喜玛拉雅在售少量的4.8米挑高公寓和平层公寓。现在南站的限价红线在3.5万元/平，随着高价地的入市，后期的产品会突破这个天花板么？

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