美林墅荣获第十届别墅节2013中国城市别墅金奖

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-08-09 16:39:00

第十届中国别墅节于昨日*在上海举行，北京站将于*在JW万豪酒店进行，届时千余位业内大师学者、房企代表、机构媒介将共聚一堂，探访中国别墅产业的可持续发展之路，理会中国海外置业的近况与趋势。南京美林墅项目也在2013日前国别墅节上荣获2013日前国城市别墅金奖！

2013年第十届中国别墅节（北京站）

2003-2013年事中国别墅发展的黄金十年，也是当局对别墅商场严密调控的十年，一纸“禁墅令”让别墅地盘供给马上重要，独栋别墅更是成为可遇不成求的罕见产品。在重重调控下，别墅产品仍以其罕见性、抗跌性和保值性受到商场的认可。

2012年出台的《禁止用地项目目次(2012年本)》中清晰指出:禁止别墅类房地产开发项目。而在《限制用地项目目次(2012年本)》中则夸大:住宅项目容积率不得低于1.0(含1.0)尺度。纯独栋别墅的容积率经常都在0.3-0.7之间,这条规定让纯独栋别墅用地成为“罕见”,独栋别墅动作一种罕见成本的价钱日益突显，属于卖一栋少一栋！

2013年8月9日，一则对于什么样的产品可以叫“别墅”的微博上激发了强烈热闹的商洽，在“平墅”满天飞时，人们不禁要问什么样的产品才干叫“墅”，据河山成本部对别墅的界说：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占空中积又相当大，容积率又额外很是低的产品。保守意义上的别墅即是现在商场上已严重缺货的独栋别墅即“独门独院，上有自力空间，下贱四时花圃领地，还伴随山川美景，是私密性极强的额单体别墅，是别墅的*终产品，美林墅是南京主城较后的独栋别墅！

美林墅结果图

美林墅，座落于南京市玄武区，玄武大道纵贯小区，紫金山、聚宝山、朝阳山，三山脚下，钟山光景区、聚宝山丛林公园，景区公园环侍周边。项目用地20万，容积率仅0.3！公有170席半山美式大独栋，面积500-800平米，平均每栋别墅占地1.2亩，总价1000-1500万/栋。

美林墅现在在售独栋别墅，北美气概，面积530-750平方米，每栋价钱在1000—1500万元之间，该批房源的拜托时刻为2015年12月31日。

全文总的来说第十届中国别墅节于昨日*在上海举行，北京站将于*在JW万豪酒店进行，届时千余位业内大师学者、房企代表、机构媒介将共聚一堂，探访中国别墅产业的可持续发展之路，理会中国海外置业的近况与趋势。南京美林墅项目也在2013日前国别墅节上荣获2013日前国城市别墅金奖！