山水方舟小区信息

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基本信息

小区名称：山水方舟
小区别名：山水方舟雅苑
区域商圈：江宁
物业类型：公寓
参考单价： 27202元/㎡咨询成交价
小区地址：宏运大道2199号查看周边地图发地址到手机

建筑规划

建成时间： -
建筑类型：塔楼,板楼,塔板结合
楼栋总数： 1
规划户数： 1006
占地面积： -
建筑面积： 112800㎡
容积率： 1.27
绿化率： 40%
开发公司：南京宏发房地产开发有限公司

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生活配套

物业公司：南京人和山水物业管理有限公司
物业费： -
车位数： -
周边配套：周边配套完善游泳池餐厅羽毛球场棋牌室会所洗衣店美容美发咖啡厅歌舞厅篮球场健身房停车场儿童游乐场

小区介绍

山水方舟雅苑位于江宁区宏运大道上，处于城市景观发展主轴上，秦淮河在此向西南蜿蜒而过，基地即为秦淮河迂回处的东南半岛；南临城市主干道的城北路，交通便捷。该楼盘由南京宏发房地产开发有限公司开发，该公司曾经与浙江华门地产联合开发过山水华门，并获得了多个奖项，可以说是一个有实力的开发商，也为山水方舟雅苑未来的销售奠定坚实的基础。整个小区最大的亮点就是三面环水，构筑了一个亲水平台，让生活更接近自然生态。其二，在小区中心有一大型的步行景观绿地，即景观中心，与小区的休闲娱乐会所构成了两大核心。其三，户型较为齐全，在靠马路的一边为单身公寓，50平米左右，另外也有一百多平米的基本为三房二厅的户型，满足多数人的需求。山水方舟雅苑周围配套算是很齐全，附近就是武夷商城，距离苏果平价店也就2站路，在岔路口附近交通非常方便，周围的居住区有明月港湾、武夷商城、左邻右里等住宅区，适宜生活。整个山水方舟雅苑占地约133亩左右，建筑面积约11.28万平米，一期11栋为多层，二期9栋为小高层。该项目首次开盘于2005-11-6，2006-1-8加推多层开盘。项目位于江宁区岔路口宏运大道上，处于城市景观发展主轴上，秦淮河在此向西南蜿蜒而过，基地即为秦淮河迂回处的东南半岛；南临城市主干道的城北路，交通便捷有101,102,103,104及区间线、106,116，南金线及区间、金陆线、双周线等多路公交车。项目由南京宏发房地产开发有限公司开发，曾开发过的山水华门获得“中国十大别墅名盘”的光荣称号。山水方舟总建筑面积为112818㎡，容积率约为1.18。一期11栋为多层，二期9栋为小高层，另外还有部分单身公寓与少量商业。户型面积在92.21㎡（两房两厅一卫）——124.86㎡（三房两厅两卫），小户型所占比例较大。项目目前已在施工中。项目最大的亮点是三面环河堤（秦淮河及堤），根据这一特征提出了“城岸、水畔、理享居”的口号：城岸体现了大地理位置（岔路口）与小环境（堤岸）特色；水畔则是指秦淮河水；理享居含有理想居住地与享受生活的意思，后者又有“对目标客户群的生活习惯”与“完善的生活配套”两者的描述。　项目周围配有农业银行；气象学院幼儿园、岔路中学、岔路小学、华夏实验学校；江宁区医院天地新城分院（鼓楼专家门诊）、东山镇卫生所；商业配套：麦德龙、欧倍德、华诚超市、家乐家、苏果超市、岔路口