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南京雨花区的安德门地块近期引发了市场的热议。今年以来，雨花区只推出了一块地，而安德门地块的地理位置非常优越，被认为是南京最好的地段之一。起拍地价只有1.93万，属于低密地块，与去年雨核、小行和铁心桥的地价相比较低。
安德门地块预计将打造第四代住宅，得房率超过100%。这一消息让买房人惊喜不已，纷纷猜测安德门地块的价格和品质是否更好。不过，目前该地块还没有确定产品面积段，但预计会瞄准城市中产人群，产品面积在100-150平方米左右。
安德门地块的最大优势是其位置，周边虽然有地铁高架和功德园等因素，但这些并不影响其地理优势。买房人可以根据自己的需求和预算来选择是等待安德门地块的新产品，还是购买当下的雨核、小行或软件谷的楼盘。
关于安德门地块的价格，目前还无法确定，但预计小高层和高层产品的房价会控制在4万以内，而洋房产品可能会高于4万。这个价格既能让开发商盈利，也能让买房人接受。
安德门地块的推出引发了房价争议，买房人对其新产品的期待与犹豫并存。无论如何，新产品的低密度、高得房率和优质品质将成为其最大的卖点。
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- 房价争议
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- 得房率超过100%
