南京房贷利率下调，或进入“2字头”时代

来源：吉屋 2024-07-27 10:51:00

南京买房交流群-84群（305）

近日，央行公布最新的LPR数据，显示南京房贷利率将再次下调，有望进入“2字头”时代。根据最新数据，1年期LPR从3.45%下降到3.35%，5年期LPR从3.95%下调至3.85%。

值得注意的是，与今年2月份大幅降息25个基点不同，此次降息幅度较小，只有10个基点。有机构预测，房贷利率不会无限制下探，低至2.8-2.9%左右基本见底，后期很难再降。因此，对于想要买房的朋友来说，要及时见好就收，不排除后期市场恢复，利率逐步上浮的可能性。

今年下半年是一个非常好的上车机会，对于想要在南京安家的购房者来说，现在是一个难得的时机。作为长三角重点发展城市，南京主城房价已经充分挤水，部分头部板块甚至回调了5000-10000元/㎡。这意味着，外地购房者有了更多的机会进入市场。当然，不仅仅是主城，次级板块如雨核-软件谷、燕子矶等也有很大的发展潜力。

南京房贷利率的下调为购房者提供了更多的优惠，现在是一个非常好的购房时机。但是，购房者也要注意，房贷利率可能已经见底，后期可能会逐步上浮。因此，要抓住现在的机会，及时入市。