南京雨花台万科都荟南苑C区16层精装三房两卫，总价385万，

来源：吉屋 2024-07-24 11:24:00

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房源信息：

南京雨花台万科都荟南苑C区，16层（总高20层），建筑面积119.78㎡，总价385万，单价32143元/㎡，精装，房主万科都荟南苑。

户型介绍：

东边户，大横厅设计，三房两卫，还带一个储物间。主卧套房设计，面积很大，带上阳台有26平米的空间。客餐厅空间很宽敞，阳台采光面也很大。主卧带一个朝南的阳台，自带卫生间。朝南次卧和朝北次卧都有良好的采光。厨房和客卫也配备齐全。

税费计算：

这套房已经满两年，根据满两年的政策，需要缴纳1.5%的契税和1%的个人所得税，共计9.6万元。

交通情况：

小区位于地铁3号线宏运达道站和南京南站中间位置，最近的是宏运达道站，距离约800米，北边就是南京南站，有地铁、高铁、城际大巴、公交等多重交通工具选择，地铁有1号线、3号线、S1号线和S3号线四条地铁运营，去新街口、河西、机场，甚至过江都非常方便，开车出门即可上双龙大道高架和走宏运大道上高架，两条主干道交汇交通便利。

学区配套：

小区对应的是雨外南站校区+雨中南站校区的优质双学区，采用“一校两址”办学模式。学校采用一体化模式办学，与雨外、雨中同一校长、同一教学体系，类似于一校两址，是学校总部，不是分校，作为主城内非常不错的学校，潜力巨大。

配套设施：

小区楼下就有丰富的沿街商业，满足所有的生活所需。同时，南京南站板块是一个枢纽型商贸商务综合片区，集铁路枢纽，商业、办公、文化、娱乐和公共服务为一体的市级公共活动中心。

总结：

南京雨花台万科都荟南苑C区16层精装三房两卫，总价385万，税费计算为9.6万元。交通便利，学区优质，配套丰富，是一套不错的房源。