.png)
南京市中心的绿地紫金中心是一处稀缺的次新房项目，去年6月交付，由于地理位置优越和房源稀缺，该项目在开盘时曾被上千人抢购。今年，该小区有一套150.32㎡的毛坯房出售，总价688万，单价45769元/㎡，与开盘价相差不大。
绿地紫金中心位于鼓楼区湖南路，紧靠地铁5号线青春广场站，距离玄武湖也很近。周边生活配套一应俱全，商业中心、学校等都在附近。小区共有三栋楼，铝板立面，房主家在最前排一栋。
这套毛坯房是150㎡的三房两卫户型，采光较好，南向次卧和主卧区位。开发商是毛坯交付的，目前还是毛坯状态，需要购房者自行装修。
交通方面，绿地紫金中心距离地铁5号线青春广场站约300多米，到1号线玄武门站约1.2公里。商业方面，中央商场（山西路）约400多米，鼓楼吾悦广场约700米。周边还有南京市赤壁路小学和南京大学附属中学等教育资源。
房主报价为680万，按照首付3成计算，首付约207万。贷款利率按照基准利率LPR-90点（即3.05%）计算，贷款期限为30年，月供约为20435元。
购房者需注意的是，由于房子不满2年，需要承担增值税32.7万、个税6.88万和契税10.3万等税费。
南京市中心的绿地紫金中心毛坯房价格与开盘价相差不大，对于想在市中心购房的朋友来说，这是一个不错的选择。
- 南京市中心次新房
- 绿地紫金中心
- 毛坯房
- 价格优势
