银亿东城问答

南京银亿东城产权如果到期就需要去续期。银亿东城的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

银亿东城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、银亿东城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买银亿东城之前一定要先看五证是否齐全。

银亿东城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在银亿东城很方便。除此之外，银亿东城周边还有各大购物商场，满足日常所需。银亿东城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

银亿东城位于汤山街道麒麟镇麒东路777号，是板塔结合,低层,多层,小高层,高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，银亿东城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：银亿东城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于银亿东城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看银亿东城回款速度的要求。基本上来说，银亿东城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

银亿东城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的银亿东城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的银亿东城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

银亿东城位于汤山街道麒麟镇麒东路777号，绿化率为35.0%，容积率为1.03，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。银亿东城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

银亿东城是由专业的施工单位负责的，因此银亿东城的施工质量是有保障的。并且银亿东城的开发商也是由实力开发商开发建筑，银亿东城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个银亿东城的质量都是有保障的。

判断银亿东城的劣势，首先看银亿东城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看银亿东城的周边治安好不好；最后要看银亿东城质量是否有问题等。所以建议在选购银亿东城房屋之前，要对银亿东城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

首先银亿东城的位置在汤山街道麒麟镇麒东路777号，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，银亿东城的容积率为1.03，绿化率高达35.0%，车位数拥有共4521个，租价：地下150元/月；地上80元/月，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。