南京住宅房屋拆迁抵偿尺度详解

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-08-10 16:25:00

2012年6月，南京市当局公布了《南京市国有地盘上房屋征收与抵偿门径》和《南京市国有地盘上房屋征收与抵偿几何成绩的规定》，对南京住宅房屋拆迁抵偿尺度做了具体规定，并同一了南京市的拆迁提早搬家奖励尺度。

住宅房屋征收补贴

搬家补贴费每平方米50元

搬家补贴费：按被征收房屋建筑面积每平方米50元计较，每个权证(房屋所有权证或其他合法房产凭证)不足1000元的补足至1000元。

且自安设费：按被征收房屋建筑面积计较，每月每平方米28元，每个权证(房屋所有权证或其他合法房产凭证)不足600元的补足至600元。

履行钱银抵偿编制的，一次性发放12个月的且自安设费。履行产权换取的，依照产权换取和谈商定的且自安设刻日及规定的月且自安设费尺度发放。

征收住宅房屋，装备拆移补贴费尺度为：

1、原有管道煤气撤除，管道燃气举措措动工程安装补贴费：2800元/户。

2、固话拆移补贴费：310元/部。

3、有线电视拆移补贴费：400元/户。

4、宽带撤除补贴费：500元/端口。

5、空调拆装补贴费：200元/台。

6、太阳能热水器拆装补贴费：200元/台。

7、被征收房屋的使用人用电增容至8千瓦的，补贴费：280元/户。

(征收非住宅房屋，撤除管道煤气、牢固德律风、有线电视、空调等补贴费参照征收住宅房屋尺度补贴。)

提早搬场奖励尺度同一

30日内搬场每平方米奖1000元

这一规定就此前尺度纷歧的提早搬场奖励尺度进行了同一。被征收人或者履行当局规定房钱尺度的直管公房承租人45日内完成搬场并按规定管理房屋交代手续的，给予一次性提早搬场奖励。

按照规定，自征收签约刻日首日起至30日内，按被征收房屋所有权证或者其他合法房产凭证记实的建筑面积，按每平方米1000元计较搬场奖励，每个权证(房屋所有权证或其他合法房产凭证)不足50000元的补足至50000元。自第31日起至45日内完成搬场并按规定管理房屋交代手续的，提早搬场奖励给予响应扣减。以第30日提早搬场奖励费金额为基数，第31日至第40日完成搬场并按规定管理房屋交代手续的，每日等额递减5%；第41日至第45日完成搬场并按规定管理房屋交代手续的，每日等额递减10%。第45日奖励费金额与第44日相通。违章建筑不予付出提早搬场奖励。