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沈仑:上半年供需两旺 下半年开发商还得积极卖房子

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2012-07-05 17:59:00

上半年南京楼市出售破3万套、同比上升6成,商场“涨声”复兴、购房者“恐涨”心态更加显着。在如许的布景下,楼市后市会若何发展,谁又是现在的出售达人明星等等成绩令人关切。7月5日下半天由南京网主办的“2012日前南京房地产趋势高峰论坛”昌猛进行,众多地产人齐聚一堂共话南京楼市新趋势, 弘阳地产副总司理沈仑发表了他的见识。

弘阳地产副总司理沈仑

沈总*岂但仅是来参加论坛的,也是来*的。弘阳地产及旗下楼盘离别荣获2012上半年南京住宅出售龙虎榜之房企金额排第10、房企套数排第10、楼盘金额排第10、楼盘套数排第10与江北楼盘出售金额TOP5等五项大奖。

对此,沈总暗示,之所以能够出售,第1,弘阳集团开发的楼盘地区位置超卓;第2,配套成本比拟厚实。弘阳广场开业今后,为购房者带来了方便的生涯前提,南外进驻今后,为消费者处理了上学的后顾之忧。正因为这些优势,上半年才会取得如许优良的造诣。

沈总在日前之际对南京楼市解析道,上半年悉数微观调控景象还是比拟安稳的,尤其是对首套房信贷策略进行调整后,更有好处刚需购房者置业,悉数上半年供需两旺的景象:

第1,从下半年微观策略来讲,较为稳定,跟着商场会有一些微调;

第2,从信贷策略来讲,按历史环境来说,银行按季度都是按三三二的投放比率,下半年能够要比上半年略微偏紧一些;

第三,从供给方面讲,整体供给量还是比拟大的,出货压力也比拟大。所以,开发商会加倍积极地卖房子;

第四,从需要方面讲,能够购房者刚性需要持续一向。所以整体而言,下半年出售量跟上半年基本持平,价钱一定不会下降得很短长。

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