手里有30多万,可以买什么?
要么选择市区的老破小,熬一熬博拆迁;要么选择远郊周边尚无配套的商品房,每月苦哈哈地还房贷,傻等后来的人接盘......
无论怎么看,这几个带有“赌博性质”的买房行为,都不能说得上是优质的投资。
而现在,机会来了:主城地铁旁、大学城、商圈丰富、高收入人群......更重要的是,*只要35万起!
几个关键词列出来,答案你应该猜到了。是的,这家性价比极高的楼盘就是位于九龙湖板块的融信城市之窗。
作为板块内为数不多的在售新房,融信城市之窗填补了新房的空窗期。由于不限购、总价低等特点,吸引了众多买房人的关注。
该盘去年4月首开,开盘当月成交2亿多,成交量十分抢眼。
这不,刚刚一加推,又创下1.5*劲销300套的佳绩!房源去化速度惊人,现场稍作迟疑,就可能与心动的房源擦肩而过,节节攀升的成交量,再次刷新销售速度!
因为融信城市之窗的地段太圈粉了,项目所处的九龙湖板块,是南京主城的宜居板块之一,片区内二手房价格已破4万/㎡。据统计,九龙湖目前的地价也全部直逼2万元/平。
融信城市之窗的出现,一大批买房人能够以超低的门槛,在这个宜居潜力板块拿下一套优质“轻资产”。周边小区的老业主纷纷涌向这里,想要就近抄底一套小户型。
毕竟,距离项目仅50米就是地铁3号线的九龙湖校区站,一边还在建地铁5号线,坐上地铁,你就能*百家湖、东山、九龙湖三大商圈,无论是自住还是投资,真的再合适不过了。
对于在周边三大国家级产业园(南京江宁高新技术产业园、江宁经济技术开发区、南京出口加工区南区)工作的人而言,每天上下班骑共享单车十*之内就能到,不要太方便喔!
站在投资角度上来说,这三大产业园内世界500强企业42家,不断有产业和人口导入,IT精英、白领、大学生等高素质、高净值、高知人群,租房需求量、租房人群素质都有保障。
不言自明的是,园区服务人员的长租需求、游客经济型酒店民宿的需求,以及源源不断的自住需求,上下游服务企业的小型办公需求,都将快速井喷,面对如此波澜壮阔的潜在客群,区域的消费什么都不愁。
再说到租金,据小编调研,如果在融信城市之窗周边小区租一套单室套,租金正常在3000—4000元/月。而4.8米挑高户型,可以设计成两个独立的单间,双钥匙户型,一套房子可以收两份租金。
样板间
可以预见,这样的房子挂在租赁网站上,房东的电话可能要被打爆。
另外:
融信城市之窗有4.8米挑高商铺在售,面积40—70㎡,总价250—350万。
可做重餐饮,燃气烟道、上下水都已做好,收益高达10元/天/㎡。