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高淳某楼盘突破区域限价，南京楼市又有什么新信号？

来源：吉屋网发布时间：2019-01-16 15:05:41

1、高淳首个突破区域限价的纯新盘—高淳雅园

上周六，位于南京高淳的高淳雅园项目，日前领取其1期190套装修房源，销许均价从1.1万/平到1.62万/平，南京这个楼盘突破区域限价，一下子涨了5000多元/平。据媒体报道称，项目本周六开盘共有220组买房人参与190套房源摇号，中签率为86%，叫号结束并未售罄。

有群众表示：”近期接到S7地铁沿线的溧水某住宅项目销售通知，目前南京高淳已经解除限价，溧水估计也快了。”

溧水某楼盘销售通知

高淳某楼盘突破区域限价，南京楼市又有什么新信号?

高淳雅园开盘

对此，我们致电了高淳区房产局房地产科，该科室的一位女性工作人员表示：“限价对于整个南京而言都还是在限价中，但具体高淳内的限价红线是多少的问题和高淳雅园这个项目的定价，需要咨询高淳区物价局，具体是由物价局来审批的，可能是某些因素导致的价格高于区域内的其他楼盘。”而致电高淳区物价局，其工作人员则表示：“高淳雅园销许价格审批的案例，我们不对外做单独回答，具体事宜通过区委的宣传部统一答复。”

2、全国多地松绑，南京会取消限价吗?

继去年年末开始，全国各地多个城市出现调控放松的信号，如菏泽取消限售，珠海、杭州限购放松，广州限价放开等等，2019年年初，又有更多的城市加入了全国调控松绑大军：

1、广州*放宽，未满40岁的本科生即可*;

2、北京拍地不再限房价;

3、海口人才*放宽，父母可随迁;

4、青岛暂定买房公证摇号;

5、合肥限购松绑;

6、衡阳取消限价

那么南京会跟进吗?今年南京房价会怎么走?现在时买房的好时机吗?

此前，2018年10月下旬，广州的增城率先取消限价政策，南沙、增城、花都将不限价，按真实价报备。这也意味着执行了近三年的限价限签政策将终止。有观点认为，这是在房地产新形势下的一次回归市场的理性措施。

小编认为：自山东菏泽取消"限售”后，中国的部分城市跟进，且事实上，调控已经是*严苛，接下来，就是逐步的松绑或微调。如今，部分城市已经开始在逐渐松绑。从菏泽、珠海、广州、太原到今天的衡阳。有业内人士分析，这意味着，地方政府对楼市调控的自主权在增加，接下来限价、限售、限购等调控政策可能会逐渐放松，不会再一刀切。但明年楼市到底走势如何不是我等普通民众能定论的，对于刚需来说应该趁现在福利盘还未售罄，把握好每一个低价盘摇号机会，赶快上车!

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