力标赞城：总价140万起*南京主城

来源：吉屋网发布时间：2019-01-15 15:19:10

较少的资金让很多刚需购房者在买房时一味地追求了低价，却总是顾及不到周边环境、配套情况等这些日常生活必备的条件。但是，谁说单价便宜的住宅，配套就一定会差呢?今天，小编为大家介绍一个位于江北新区的住宅。项目均价不到2万元，自带商业，周边名校加持，三条地铁环绕，通过在建中的长江五桥快速到达河西南……关键是产品得房率高。花这么少的钱还能买到条件如此好的房子，这大概是你在南京主城安家的*机会了!

力标赞城

项目地址：浦口区台南路10号

在售产品：

户型A：建面约74㎡，总价约140万

户型B：建面约90㎡，总价约170万

户型C：建面约106㎡，总价约200万

交付时间：2020年底，毛坯交付

物业费用：1.9元/平/月，银城物业

产品层高：2.9米

楼栋总高：11层

绿化率：35%

车位比：1:1.09

项目效果图

力标赞城占地面积10.3465万方，总建筑面积约23万方，由20栋8-11层小高层和约24000方社区商业组成。项目总户数1847户，目前在售产品户型面积约74-106㎡两房至三房，专为年轻人打造的青年社区。

力标赞城

浦口约19599元/平米

青年社区小户型

拨号立享优惠

项目鸟瞰图

1、约74-106㎡，功能性两/三房产品

力标赞城户型设计结合年轻人生活习惯而打造，建筑面积约74-106两/三房两卫产品，一梯三户设计。专注细节化雕琢，每个户型都巧妙利用建筑结构，贴心为业主扩容合适的室内使用空间，大大提高了房屋的空间利用率，力争以较小的面积，更大程度满足客户对功能空间的需求。项目目前采用的物业公司为银城物业。

建面约74㎡，两房两厅一卫，约140万

户型方正，布局合理，空间利用率高，加上产品赠送面积得房率高。双卧+客厅+厨房四房朝南，确保室内阳光照射。三重阳台均朝南，功能性强，居住舒适。入户即是L型厨房与餐厅，动线合理操作方便，有效减少室内食品垃圾的污染。

建面约90㎡，三房两厅一卫，约170万

南北三阳台设计，室内通透性强、采光好，多个阳台不论是晾晒还是观景俱佳。细节化设计，各个空间内均有窗户(阳台)，居住舒适，功能性强。

建面约106㎡，三房两厅两卫，约200万

户型方正，人性化设计。南向主卧套房带飘窗设计，私密性强舒适度高。厨房与餐厅和阳台相连，操作方便快捷。空间设计巧妙，得房率高。

2、风情法式园林，低密度社区

项目社区景观以法国印象为主题，采用新古典主义的园林设计风格，打造杜乐丽花园、普罗旺斯之夏、波尔多往事、枫丹白露之秋、西提岛时光、莫奈花园等多个布局，各组团之间通过空间轴线加以连续，业主可以通过景观漫步道游览全园美景，尽享法式园林带给人们的浪漫、典雅和尊贵之感，闲庭信步之间感受高贵舒适的人居体验。

项目效果图

项目建筑以简约的线条代替复杂的花纹，采用更为明快清新的颜色，既有现代主义的简约而不简单，又有古典主义的精致而不繁复琐碎。现代元素与古典建筑空间范式及黄金比例的融合，让建筑既有欧式古典主义建筑的大气优雅，又能符合现代人居的需求与审美。

项目效果图

3、江北新区，总价140万起

雨山路板块作为江北的地-王板块，高价地项目众多，未来势必成为江北改善板块，力标赞城均价低于周边地价，且比一街之隔的楼盘项目便宜近9000元/㎡。未来，雨山路板块两万五以下的纯新盘资源稀缺，可以说，力标赞城是南京刚需置业的绝好机会。

力标赞城总价140万起，均价还不到1.9万，这个价格不仅是在雨山路，放眼整个江北新区也很有竞争力。

江北各区新房均价

核心区：新房均价3万/㎡

雨山路：新房均价1.9-2.9万/㎡

江浦：新房均价2.5-3万/㎡

高新区：新房均价1.7-2.6万/㎡

桥北：新房均价2-2.8万/㎡

4、自带商业，名校教育资源

自带商业街，满足日常生活所需

力标赞城自带约2.4万㎡商业街，满足社区业主的日常生活需求;对面有约5万方商业体，更加丰富和满足业主的生活需求。此外，项目距珠江镇商业中心约3公里，生活配套齐全。

项目效果图

长江五桥直通河西，三线地铁环绕

规划在建的长江五桥，预计2020年建成(和项目交付时间基本吻合)，建成后从力标赞城驾车至河西南*快只需要10*车程。

项目周边三条地铁环绕，其中已通车的地铁10号线雨山路站距离项目约三公里，规划10号线南延地铁口就在小区门口;规划地铁11号线、15号线均在项目附近设站。

公交400路、402路、601路、612路、684路、江狮线、江西线……多条公交线路通达全城。

项目区位图

行知小/*，优质教育资源

力标赞城南侧约1500米处，浦口区行知小/*(幼儿园、*、*)，现有15个班级、40名教师、500名学生;另有附属的行知幼儿圆4个班、8名教师、150名幼儿;还有行知基地，有700张固定的床位和配套的生活设施。

浦口区2018年义务教育*招生信息一览表(*)

此外，南京三所知名度很高的民办校——苏杰*、汉开书院和明-道*也在项目周边。随着开发商拿地不断，以后会有越来越多的投入建设，优质教育资源的丰富，大大提升了未来项目的租售价格空间。

医疗配套逐渐完善

江北新区将以浦口国际医院为核心，形成江北医疗城，力标赞城距此约3公里。此外，从项目到浦口区中医院的距离也是3公里左右。目前区域内的三甲医院包括东南大学附属中大医院江北院区，鼓楼医院江北分院已经投入使用。

紧靠老山，毗邻青奥公园，环境优质

力标赞城紧靠老山自然风景区，地理位置优越，老山国家森林公园作为江苏省*的国家级森林公园，拥揽10万亩涵氧绿地，面积4倍于紫金山，当之无愧的“南京绿肺”。此外，项目毗邻青奥会场馆和体育公园，距求雨山文化公园约3000米。

项目附近还将修建二个大型的湿地公园“晶溪公园”和“”兰溪公园，作为该区域的中央公园，每天与活力、运动、艺术相伴。

力标赞城区位图

在《南京市城市总体规划(2018—2035)》草案中，南京确定了江南和江北两个中心城区，并特别提到了要“高水平建设国家级江北新区”。规划到2035年，除了将有28条过江通道外，还要加快宁镇扬一体化发展，宁镇扬主枢纽站间半*通达。

力标赞城所处板块，正好位于以新街口为中心、半径40千米范围内的南京都市区内，未来在政府的不断规划完善建设中，周边环境将更加宜居，生活配套也必将越发完善。

力标赞城优势：

入手门槛低，均价不到2万，刚需产品，总价低

小高层住宅，低密度社区，楼间距大

优质教育，行知*、行知*学区

靠近长江五桥，可快速到达河西南

自带商业，对面有商业体，距珠江镇商圈约3公里

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