宋娟：房价走势平稳改善性需求释放是销售上涨的主因

来源：搜房网发布时间：2012-03-20 17:03:00

进入三月，南京楼市销售和认购不断创新高，在刚需楼盘销售的同时，一些改善性住宅也发起上市潮，并且成功抢客。楼市真的回暖了还是释放性需求在作祟？南京楼市未来又将如何走向？亚东建发集团总经理宋娟对此发表了自己的看法。

亚东建发集团南京润创置业*顾问有限公司总经理宋娟

宋总表示，经过去年的调控，改善性需求购房者也呈现一个阶段性释放。本质上与刚需盘销售一样。另外，从目前楼市看，政府与开发商的博弈也处于一个势均力敌的状态，房价出现大幅波动的几率不大。改善性购房者选择这一时机出手，也是比较正常的。

关于南京楼市未来走向，宋总认为，2012年南京房价会比较平稳，在下一届政府上台之前，楼市应该会保持平稳状态。并且，大幅下调房价，对于经济、民生、前期购房者的利益以及社会的稳定都会产生影响。而收入上涨，房价保持稳定，也降低了购房门槛。

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