重磅!板桥新城东北组团*新规划出炉

来源：吉屋网发布时间：2018-09-23 14:24:10

*新消息，关于《板桥新城东北组团控制性详细规划及重点地段城市设计》的重磅文件流出!该文件全面曝光了板桥未来定位以及未来城市设计。根据规划，板桥的总体定位为“板桥新城城北综合服务中心，主城西南部新兴居住片区”，重点设计地块为新城大街两侧商办混合用地。

此外，南京市规划局官网在今晚还公布了《南京主城区(城中片区)控制性详细规划(秦淮老城单元)》规划。根据规划，未来该区域内打造民国建筑特色文化商业街区，其中三十四标地块是规划区内等待更新的地块。

构建”一心、两轴、三带“空间格局

根据规划，规划区位于南京主城边缘，雨花台区南部沿江发展地区，北街岱山组团，南接板桥新城中部居住组团，西邻雨花经济开发区，是板桥新城建设核心区域。

规划范围北至绕城高速公路，东至“宁马高速公路—雨花台界”一线、西至宁芜公路(G205)、南至新亭大街。规划范围总面积为928.96公顷，范围相当大，可见整个板桥新城的规划范围，更是相当可观!

规划范围图

总体定位：“板桥新城城北综合服务中心，主城西南部新兴居住片区。”

土地规划：规划区总面积928.96公顷，其中现状建设用地面积总计534.36公顷，其中，城市建设用地面积为465.32公顷，以居住用地为主，非建设用地总面积382.60公顷。宁马高速以东，还有很大一片规划范围，大多都是住宅用地。

据传，由于此立交互通配合宁马高速施工，大方这个区域将要拆迁，其次板桥河上的桥也要拓宽，增加匝道通向扩建后的宁马高速，同时加装隔音屏(在*早的宁马高速扩建环评中有体现)。新城大街东延也在规划图内。

根据规划，区域内将形成“一心、两轴、三带、多片区”的总体空间结构。延续上位规划确定的中心和城市发展轴，打造规划区内部特色景观带，有机串联各功能片区。

一心：莲花湖中心

两轴：城市发展轴(新城大街、新湖大道)

三带：滨河景观风貌带(板桥河)、生态隔离绿带(G205、宁马高速)

空间结构规划图

如今的板桥，似乎成了被人遗忘之地。自去年12月，蓝光公园1号加推了*后一批收官房源，之后区域内就再没开盘了。目前区域内待入市的住宅项目仅有星叶欢乐城和石林大公园二期。但随着新城吾悦广场、东北组团*新规划的*新出炉，相信板桥会越来越好!

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