南京高校毕业生租房补贴如何申请？有哪些材料？

来源：吉屋网发布时间：2018-08-29 14:36:16

租房居住应与房屋产权人或房屋经营单位签订住房租赁合同，开具房屋租赁登记备案证明或租金发票(两种方式二选一，因本补贴为个人申请，房屋租赁备案和租金发票办理请提供一人一合同。房屋租赁备案已开通网上办理，具体可咨询我的南京app。)，并注明月租金额、租房期限等规定内容。

申请条件

住房租赁补贴需同时具备以下基本条件：

(1)全日制普通高校(含海外留学人员)取得学士及以上学位或在全日制技工院校取得技师职业资格证书的毕业生;

提醒：

①全日制普通高校是指通过普通高考，统招专升本，全日制研究生统考方式进入就读的*。

②海外留学申请人取得的海外高校学位证书需经过教育部留学服务中心认证评估并出具相关的书面认证证明。证书信息可查询国家教育部、人社部网站。

(2)毕业2年内在我市纳税的各类企业或民办非企业单位、社会团体等单位就业且签订1年及以上期限劳动合同,或在宁自主创业,缴纳企业职工养老保险。

提醒：

①关于纳税:因补贴发放工作是由申请人目前就业单位的纳税(注册)区人社部门负责,故申请人的就业单位必须是在南京市纳税企业或注册地在南京市的民办非企业、社会团体等单位,如不符合,审核会不通过。企业纳税情况可电话咨询市地税12366。

②关于参保:一定要参加企业职工养老保险,如果参加的是其他养老保险、以灵活就业者形式参保都不能申请;在机关/事业单位就业的申请人应是在宁缴纳企业职工养老保险的非在编人员。参加省企业职工养老保险的需要提交省直管企业基本养老保险参保证明。

③关于合同备案:用人单位与劳动者首次签订的劳动合同期限不足一年,在原劳动合同终止日期前,经双方协商一致将劳动合同期限变更为一年及以上期限的。由用人单位向办理原用工登记的市、区劳动就业管理机构提出申请,提交以下材料:用工登记变更说明、原劳动合同和变更后的劳动合同、《南京市就业登记备案表》。

(3)具有本市户籍且住房困难或者非本市户籍在宁无自有住房,且租房居住的。

提醒：认定的住房包括私房和依合同尚未交付的房屋,具体以房产局房产交易备案信息为准。住房问题可电话咨询市房产部门84221312;

住房情况如何认定?

①本市户籍且住房困难的认定:(1)“住房困难”是指申请人本人、配偶及未成年子女在宁名下的私房、承租的公有住房和依合同尚未交付的房屋人均住房建筑面积低于15平方米的情况。(2)申请人父母或申请人配偶的父母在本市拥有2套及以上住房且人均住房建筑面积超过35平方米的,不纳入租赁补贴保障范围。

②非本市户籍在宁无自有住房的认定:(1)“在宁无自有住房的认定”是申请人本人、配偶及未成年子女在宁名下无房,认定的住房包括私房和依合同尚未交付的房屋。(2)申请人父母或申请人配偶的父母在本市拥有2套及以上住房且人均住房建筑面积超过35平方米的,不纳入租赁补贴保障范围。

(4)在机关/事业单位就业的申请人应是缴纳企业养老保险的非在编人员;在宁自主创业为个体工商户或就业单位为个体工商户，本人以自由职业者形式参加养老保险的不属申报范围。

10条注意事项，一定要记得：

1、租赁补贴和本市其他人才安居政策及保障政策，不得重复享受。对弄虚作假虚报冒领的，取消享受政策资格，按有关规定处理并依法纳入个人征信系统。

2、申请人的就创业单位发生变更或审核不通过的需重新申请。

3、在机关/事业单位就业的申请人应是缴纳企业养老保险的非在编人员。

4、在宁自主创业为个体工商户或就业单位为个体工商户，本人以自由职业者形式参加养老保险的不属申报范围。

5、租赁合同变化(如续签、新签)或租金发票变化(如到期、新开)的情况下，申请人需在申报系统进行变更，上传更新有关信息。

6、房产部门对具有本市户籍且住房困难的认定(1)“住房困难”是指申请人本人、配偶及未成年子女在宁名下的私房、承租的公有住房和依合同尚未交付的房屋人均住房建筑面积低于15平方米的情况。(2)申请人父母或申请人配偶的父母在本市拥有2套及以上住房且人均住房建筑面积超过35平方米的，不纳入租赁补贴保障范围。

7、房产部门对非本市户籍在宁无自有住房的认定(1)“在宁无自有住房的认定”是申请人本人、配偶及未成年子女在宁名下无房，认定的住房包括私房和依合同尚未交付的房屋。(2)申请人父母或申请人配偶的父母在本市拥有2套及以上住房且人均住房建筑面积超过35平方米的，不纳入租赁补贴保障范围。

8、申请人需提供只含本人姓名的房屋租赁发票(一人一票)。

9、审核通过的，自申报当月起计发住房租赁补贴。住房租赁补贴将发放至本人社会保障卡的金融账户(持卡人需去银行柜台激活社保卡的银行功能方可取款)。

10、请申请人及时查看审核结果与公示结果。

申请材料

1、毕业证书(电子版)2、学位证书/海外学位学历/资格证书(电子版)3、租房备案(电子版) 或者租房发票(电子版)

申请流程

第1步：先准备好申请所需的材料，并拍照存为电子版

毕业证书、学位证书/海外学位学历/技师证书这两项材料是*基本的，大家一定有了;租房合同一般租房的时候就已经签订了，找出来便可(如果没有可以在某度下载一个模板);*让大家头疼的就是租房发票了，也是**重要的。开具租房发票需要到南京市房屋租赁登记备案和纳税办理地点办理。下面就是全市可以开具租房发票的地方，看哪里方便就去哪里办理吧!