终于等到了！南京龙湖紫都城即将再次加推

来源：吉屋网发布时间：2018-08-18 14:52:06

鼓楼区作为南京率先发展的中心区域，常住人口多，发展完善，但地块储备却基本为零。根据《南京市鼓楼区总体规划(2013-2030)》统计，鼓楼区几年前土地开发已超95%，仅剩不到5%的主城可开发用地。

带来的直接后果就是，土地价格攀升，区域价值也在不断提升，高昂的房价更是成了不少买房人难以逾越的鸿沟。不得不感慨，想要在这里置业一套新房实属不易。

在这样的背景下，位于鼓楼中心的龙湖紫都城凭借着创新的平层双钥匙户型设计，人气持续走高。

排第1丨地铁加持中央门商务区大升级

*新规划显示，中央门商务区将进行改造大升级，计划用10年时间打造鼓楼新铁北，总投入预计逾250亿元，以商务商贸、科技创新、文旅体验三大产业为主攻方向。

在鼓楼铁北片区中，中央门商务区未来将打造中央门市民生活广场，拟打造形成“三带四组团”的空间布局。

“三带”分别是轻轨休闲游憩带、建宁路商贸商务发展带和金川河北岸风光带。

其中的轻轨休闲游憩带，计划将商贸区北侧的铁路线改造为轻轨线，连接南京火车站与滨江地区，串联码头、老火车站、狮子山、护城河等景点，一路坐着轻轨游玩，令人充满期待。

“四组团”铁路功能组团、科研创意组团、亲水宜居组团和核心商贸组团。

现在，集中了南京商厦、玉桥市场等老牌业态的中央门商圈整体升级改造已被提上日程，龙湖紫都城等商业综合体也强势加盟。

相信随着老城更新改造陆续进行，区域内商业等各项配套的完善升级，中央门即将迎来大变样。

龙湖紫都城位于鼓楼中央门商务区的核心，建宁路与金贸大街交汇处北侧100米，是龙湖地产继鼓楼春江紫宸之后打造的第2个区域标杆。

项目周边地铁1号线和3号线环绕，目前1站就到南京站，4站*新街口。未来还规划有7号线和9号线经过，其中地铁9号线中央门站距离项目直线距离仅有百米，交通出行十分方便。

人流即客流，目前区域内有超过50万常住人口，6大成熟产业园、11所高校围合，为商业综合体提供了强有力的消费支撑。

年零售额超过100亿，日均客流量超过30万人次......毫无疑问，龙湖紫都城所在的中央门商圈是南京人口密集、人流量大的区域之一。

龙湖紫都城，作为中央门板块为数不多的商业综合体，也将带动周边商圈配套升级，满足区域消费人群的高品质追求。

NO.2丨平层双钥匙SOHO 一套可收两份租金

当然，吸引购房者的除了外部条件，还有龙湖紫都城本身的产品优势。

龙湖紫都城整个项目占地约1.4万方，总建筑面积8.7万方，作为龙湖在南京的第四子，项目将打造成中央门商务区坐标级的优质资产。

整个项目由3栋SOHO产品组成，3栋楼的连接处，各设计有一个超大的空中花园，可以供业主平时的休闲娱乐。

*吸引人的还是要属其独特的平层双钥匙户型设计，保证了使用的舒适度，别出心裁。

龙湖紫都城户型方正，建筑面积均为75㎡，层高3.3米，面宽达到6.6米，在市场上比较少见，购房者可根据自身需求一分为二。

倘若用来开店，一边可以用作商品陈列空间，另一边可用作会客厅;若用作办公，一边可以设计成会议室、总经理室，另一边设计成员工工作区。

有业主表示，“要知道，在鼓楼买一套两房住宅，总价基本都要接近300万，而且大多都是老小区。龙湖紫都城让我以一半不到的价格，买到了鼓楼地铁房。”

也有业主表示，“哪怕我自己不用，以后也可以租出去。我看了下，这套房子我以后可以租给两户收两份租金，面积还都在30㎡以上呢。”

值得一提的是，龙湖紫都城除了在户型设计上做了创新，在细节打磨上也是下足了功夫。

全落地玻璃外立面的覆盖，使得业主的视野更为开阔;精装大堂，为业主营造更好的舒适尺度;打造双屋顶花园、龙湖物业服务......建成后的龙湖紫都城将为中央门商务圈的又一坐标建筑。

NO.3丨品牌光环龙湖紫都城加推在即

龙湖地产在产品打造、商业运营经验、物业服务等方面都是有口皆碑。目前，龙湖各地物业服务公司管理的物业面积已超过850万平米，业主满意度历年均达92%以上。

龙湖春江紫宸、龙湖春江郦城、龙湖新壹城、龙湖北宸星座......从封闭式园林打造、到纯正公寓的形制，龙湖在南京开发了多个项目，无一不在诉说龙湖式匠心。

与此同时，龙湖也征服了南京的购房者，培养了一大批“龙湖粉”。不少业主表示“我们买房子, 就冲着龙湖物业、龙湖的品牌而去的”。

今年3月，龙湖紫都城头次开盘，仅一个多月时间，238套房源便全部售完，短时间内成为了鼓楼北区域热度、销量较高的商办投资项目，并位列2018上半年城北区域商办项目销售前前三名。

据了解，龙湖紫都城即将加推新房源，不过，本次推出房源只限272套，目前新批次全新户型图已经公布，开盘前的名列前茅轮客户优惠活动亦将马上到来!