升龙汇金中心：占据河西C位，开启城市财富篇章

来源：吉屋网发布时间：2018-08-13 10:30:41

南京楼市*热的新闻，莫过于河西开盘。今年河西板块房源上市，吸引近4万人次奔走在摇号路上，作为南京楼市中规划等级较高、品牌房企*为集中、地价较高且销售*为火爆的板块，自2014年以来，河西已入驻各类金融机构300余家，世界500强、中国500强的各类企业4000余家。2017年10月，中国社科院发布本年度《中国商务中心区(CBD)发展报告》，南京河西CBD跻身全国12强，成为南京继新街口CBD后的又一成功代表。

伴随着城市化的发展进程，近年来，单一的住宅物业已经无法满足人们综合体验式人居的需求，住宅与商业相结合的城市综合体应运而生，成为不动产投资新方向。作为河西城市综合体的代表，升龙汇金中心占据了河西CBD*中心地段，开启城市财富篇章。

升龙汇金中心位于河西CBD中轴“江东南路”与“青奥中轴”江山大街交汇处，占据河西CBD三期首排，是河西CBD三期的“开山之作”，是整个CBD规划*为高端的一部分，将被打造成滨江高端商务区。

据统计，目前南京有45栋规划、在建及完工的高度超过200米的高楼，其中河西新城拥据其中24栋，占比超过50%。不过，从2017年开始，河西的商业用地逐步减少，抢占河西中轴的升龙汇金中心，其少有的地理位置不言而喻。值得注意的是，2016G14地块(楼面价达到45213元/㎡)与升龙汇金中心仅一街之隔，未来也将助推地段的价值。

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项目总建筑面积110万方，规划ABC三个区，涵盖了2栋300米超*一等写字楼，2栋200米一等写字楼，1座100米精品办公，2栋150米高端公寓，1栋100米精装公寓，3万方公园，以及国际购物中心、时尚消费街区等等。

升龙汇金中心拥有得天独厚的区位资源，地铁2号线、有轨电车1号线、S3号线、地铁7号线(规划中)四轨交汇于此，直通扬子江大道、应天大街等多条城市主干道。近邻阿里巴巴江苏总部、南京金融城、国际博览中心、青奥双子楼、新华报业等综合体建筑，对面为南京儿童医院，规划中的南京国际医院(暂定名)也已进入环评阶段。丰富完善的配套将汇聚更庞大的客群，吸引旺盛的租赁需求。

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项目设计9.6米五☆级挑高大堂，3.2米层高，KOHLER、摩恩、AO smith、奥普、西顿、西门子级精装品质，配备智能化VRV中央空调，精装品质全面升级。物业方面，升龙汇金中心携手五大行之一的高力国际物业，带来全新人居体验。高力国际针对性的打造了四大特色服务：温馨特色服务、酒店前台式服务，酒店商务式服务和酒店房务式服务，以个性化的定制提升产品附加值，备受投资客群的青睐。

项目动态：

升龙汇金中心在售建筑面积约90㎡全明通透两房，单价24500元/㎡起，同时，建筑面积87—1216㎡现房办公、总价15万元起河西全托管运营式车位，全城发售中。

升龙汇金中心

建邺2.8-3.7万元/㎡

酒店式公寓江东南路超级综合体

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