汤山新城发布新规划！打造高级别展示区

来源：吉屋网发布时间：2018-08-03 17:56:08

　　刚刚，南京规划局网站发布了关于汤山新城古泉片区的规划!

　　南京汤山新城古泉片区(NJNBb011单元)，将打造汤山西部门户形象展示区、宜居宜游的山水生态组团。

　　汤山新城出规划!打造门户形象展示区

　　汤山新城古泉片区位于汤山新城西北部，是南京进入汤山高级别旅游度假区的门户地区，规划范围北至现状沪宁高速公路，西、南至规划公路三环和现状省道S122，东至汤山100米高程等高线，总面积3.72平方公里。

　　功能定位：汤山西部门户形象展示区、宜居宜游的山水生态组团。

　　布局结构：

　　本次规划布局结构可概括为“一心两轴三片”。

　　1.一心

　　规划沿汤泉西路南侧，结合轨道交通站点设置公共服务核，形成整个古泉片区的综合服务中心。

　　2.两轴

　　汤泉西路城市发展轴、候寺路公共服务集聚轴。

　　3.三区

　　结合空间功能规划形成三个生活片区。

　　土地利用规划：

　　本次规划用地面积为372.20公顷，其中建设用地面积249.39公顷，占规划总用地的67.00%：非建设用地面积122.81公顷，站规划总用地的33.00%。

　　建设用地主要为居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地和绿地广场用地：非建设用地主要为水域、农林用地。

　　居住及配套设施规划：

　　社区公共设施规划：

　　本次规划形成“居住社区中心——基层社区中心”两级社区中心体系，规划形成1个居住社区和3个基层社区。

　　教育配套设施规划：

　　规划设置幼儿园3所;规划设置*1所，*1所，*在全区范围内统筹考虑。

　　综合交通规划:

　　轨道交通：宁句城际轨道线(S6号线)线型目前正在论证阶段，*终方案还未确定，本次规划不作反映，待*终线型确定后，再予以专项公示。

　　宁句城际目前正在推进，预计年内开工，南京汤山区域设站三座：即汤泉西路、汤山镇、汤山。

　　片区规划详情如下：

　　汤山发展建设加快未来将是高级别!

　　在今年1月17日，南京规划局公布了《汤山新城温泉片区控制性详细规划修编及汤山温泉养生小镇城市设计》。

　　其中汤山新城温泉片区规划区位于南京市东郊、汤山新城(街道)中部，西临古泉片区，东临汤水河片区，是汤山高级别旅游度假区的核心功能板块。

　　规划范围北至沪宁高速公路、东至圣汤大道，西至汤山山体西侧，规划用地面积8.65平方公里。规划功能定位是集温泉度假、健康养老、主题文化于一体的旅游功能板块。

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　　未来形成“一核两心，一带四片”的总体布局结构。其中：一核：旅游服务核心;两心：健康养老服务中心、特色老街服务中心;一带：旅游功能联系带;四片：环山旅游片区、老镇生活片区、温泉公园片区和养老生活片区。

　　在配套上，未来，温泉养生小镇片区将规划幼儿园4所，*2所，*1所。

　　早在2017年8月24日，南京市政府公布了《关于加快推进高级别汤山温泉旅游度假区发展建设的实施意见》，将加快推进高级别汤山温泉旅游度假区战略性、综合性整体开发。文件共15条实施意见，包含了土地政策等实质性重大利好。

　　力争用三至五年时间，将汤山打造成为主题形象鲜明、比较优势明显、基础设施完备、配套服务齐全和生态环境优美的精品旅游度假区，奋力建成南京国家全域旅游示范区新样板、中国高级别旅游度假区新标杆和世界出名温泉小镇新典范，全面进入高级别旅游度假区“名列前茅方阵”。

　　到2020年，度假区年接待游客总量突破1800万人次，游客人均逗留时间2.5天以上，旅游综合收入达400亿元，休闲度假、健康养生、主题旅游等产业功能明显增强。

　　全新的汤山板块正在崛起!