假离婚买房不好使了！南京2大银行已经放大招了！

来源：吉屋网发布时间：2018-04-17 14:58:28

2018年，南京楼市持续升温，但这也挡不住买房者的热情。在买房热潮的推动下，很多人选择用假离婚来规避限购、限贷，为此不惜在神圣的婚姻关系上弄虚作假。不过，对于假离婚规避限贷的“套路”，南京已有银行机构开始出台应对举措，提出了相应的时间限制，假离婚这招往后将更加不好使了。

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假离婚买房

3月以来，全国超过20个城市合计发布房地产调控政策内容达26条。叠加1-2月份的超过50次调控，年内前3个月，全国主要城市发布房地产调控已超过76次。楼市调控加码成“潮”，新一轮调控进入“深层次”，政策更*化和有针对性，严防局部*过热，*打击各种虚假购房！

据了解，近日，中国银行已经内部传达，开始对离婚不到三个月的房贷申请人严查，离婚前若不符合贷款申请资格，则即便其离婚，也对其直接停贷。

昨天（4月16日）上午，记者以购房者的身份走访了中国银行省分行营业部，一位个贷经理介绍，目前该行首套房和二套房贷款利率均上浮20%，少有不同的是*比例，首套房只需*三成，二套房*要求五成以上。一些购房人通过假离婚，企图减少*，降低购房门槛的做法，目前已经行不通了。“现在是有这个政策，离婚的到三个月之后才能办贷款，防止有人钻政策的空子。”

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民生银行南京分行出手更厉害，离婚半年内不准贷款。民生银行南京分行个贷经理告诉记者：“我们银行有6个月离婚不批贷款的限制，现在是中国银行和我们民生银行有这个限制，接下来很多家银行都会这样实施。”其余银行对于离异人士没有特殊规定。

据银行相关人员表示，新房开盘都有指定合作的银行，而贷款利率都是统一上浮20%。短短6天时间，南京首套房上浮百分之15的已然没有，可以说南京首套房利率门槛就是上浮20%。

1、从昨天起，华夏银行首套房利率上浮20%；

2、浦发银行表示，现在仍按首套房利率上浮15%接受贷款申请，但以下款利率为准；上浮15%的资格分秒递减。

3、南京银行首套房利率从之前的上浮15—20%，转为上浮20%

4、招商银行首套房利率从之前的上浮15—20%，转为上浮20%

5、江苏银行首套房利率从之前的上浮15%，转为上浮20%