因为它们下半年江北、城北房价将要破3奔4，河西冲6万

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-26 09:30:42

2016年下半年已经到来，而我们可喜的看到，南京各大板块还有很多纯新盘还在路上，房源不息，购房者们可遴选的余地也大了。但坏新闻是，跟着一些纯新盘的上市，南京很多板块的房价又要涨了：这些楼盘前身即是地区板块内的地皇或者低价地，入市后身价也自然不菲。

城北板块“冲三奔四”

下半年，城北还将有10多家纯新盘入市，其中包括燕子矶地皇融创玉兰、鼓楼滨江前地皇中海小桃园项目。其中，融创玉兰预计8月地下售楼处，9月首开，房源为精装修高层住宅，主力户型88-129平米，预计平均价钱31000-35000元/㎡，或将成为燕子矶新城头个价钱破三的项目。

中海小桃园项目将是中海在南京的**产品系列，打造精装住宅，预计四时度地下，而依照项方针出售平均价钱和鼓楼滨江的地区定位来看，房价4万+不是没有能够。

河西江心洲房价奔6万

江心洲本年此后商场比拟安祥，但跟着板块内纯新盘升龙桃花原著的入市，江心洲的房价将达到一个“新高度”。

据熟悉，升龙桃花原著主打联排别墅和多层花圃洋房，其中，联排别墅面积有170平米到180平米，多层洋房有133平米的四房，该项目于去岁尾传出的放风价达到6万元/㎡。

河西中手下半年还将迎来一个纯新盘项目保利天悦。天悦是保利现在在全国*的豪宅项目，项目户型已经一定为四房户型，面积100-230平米，预计四时度上市。考虑到现在河西中部在售楼盘价钱根基上都在45000元/㎡，保利天悦的首开价钱将不低于周边在售价钱。

江北房价要涨到3万啦！

江北本年下半年也将有很多纯新盘入市，其中*受关切的当然要数中建国熙台、金象朗诗红树林这两家纯新盘。这两家纯新盘首开放风价都在30000元/㎡，而跟着这两家新盘的入市，江北房价天花板将再次被捅破。

城东房价也参预了“4万+”的行列

当然上半年的城东一向比拟安祥，但下半年将迎来多家纯新盘，其中银城旗下的两个纯新盘项目银城东岳府、银城君颐东方即将一连入市，现在放风价都在40000元/㎡。继城中、河西这两个改良型板块房价破四后，城东也参预了“4万时代”。

江宁房价站稳3万

在南京这一年的涨价潮中，江宁房价涨幅还算比拟安稳吗，但江宁房价3万元时代还是在本年下半年到来。下半年，江宁将有包括景枫凤凰台、金辉金陵铭著、鲁能泰山7号院子等纯新盘入市，其中景枫凤凰台放风价30000元/㎡、鲁能泰山7号院子主打洋房别墅产品，首开放风价32000元/㎡。

青龙山地铁小镇房源入手价25000元/㎡

动作新兴板块，青龙山地铁小镇也将于本年下半年迎来两家纯新盘：中南山锦花城、恒大龙珺。因为地价均破万，这两家纯新盘首开放风价均在25000元/㎡，而这两家的楼盘价钱也代表着现在青龙山地铁小镇房源的入手门槛价。

南部新城纯新盘入市3.5万

本年此后南部新城的房价也站稳3万。下半年板块内将迎来前地皇项目旭辉铂悦秦淮的入市，而跟着该项方针入市，南部新城现在的房价天花板也将被打破。

因为它们 下半年江北、城北房价将要破3奔4，河西冲6万