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楼市初显颓势 本周出售认购双量齐跌

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-07-25 10:30:07

本周一(7月18)日,公布了70城房价排名,南京排名不负众望连任第三,环比涨幅达到4%。有业内助士觉得,南京楼市的环比涨幅已经一连两个月回落,楼市已在慢慢降温,传说风闻已久的“限贷”新政也是以爽约。取而代之的是物价局提出的“五大步履”:1、热门地区树立“动态封顶价”;2、低价盘分时分流防止集结上市;3、严控“毛改精”等变相涨价行为;4、推动房源紧缺地区新盘尽量上市;5、下半年再降一批涉房收费。本周还有一严厚利好新闻一定,房贷利钱将抵个税。预计将在将来一年高低全国普遍。

本周6盘推房4盘售完

比起前两个月,本周南京楼市的显露平平。公有6个楼盘推出了1344套房源,其中4个楼盘售完,初步统计本周去化约92%。

江宁武夷名仕园于本周一(7月18日)上午加推260套毛坯房源,折后平均价钱16100元/平米,当日即已全数售完,日出售额20亿元。

江宁纯新盘中粮祥云于周二(7月19日)首开,推出424套房源,户型面积75-140平方米,折后平均价钱23500元/平米,当晚参与约600组客户,经过2个多*选房,全数售完。

周三(7月20日)晚,仙林湖天花板价钱再度被革新,高科荣境加入198套180平方米精装大平层,平均价钱接近31000元/平米,房源较高单价高达34510元/平米,革新了地区新高并将仙林湖带入“3万时代”。据悉,此批房源1*售出141套,去化约7成。

周四(7月21日)位于城北的保利朗诗湛蓝共推出194套房源,平均价钱28639元/平米,短短1小半时全数售完。

*(7月24日)城东中南世纪雅苑BOX公寓和江宁禄口的朗诗芳华街区迎来开盘。其中中南世纪雅苑BOX去化约7.5成。朗诗芳华街区推出合计60套房源,面积为83平米、89平米,平均价钱为12500元/平米,全数售完。

出售量持续委靡 楼市插手淡季?

停止早晨7:00,南京上房地产显现本周新房认购量2215套,出售量2129套。日均认购量316套,日均出售量304套。相比上周(认购量2234套,出售量2379套),认购量微跌0.1%,出售量下降1%。

本周楼盘销量排行榜被江宁楼盘占有半壁山河。排名前三的离别是新城玖珑湖、中粮祥云、吉兆业城市广场。城东、仙林推房量一向不高,本周栖霞区也有三楼盘入榜实属不容易。

本周加推楼盘一览

1、武夷名仕园7月18日加推12、20、23、25号楼,共260套,面积99、107、135平米,所有房源已售完,整体出售平均价钱16100元/㎡。

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2、中粮祥云于7月19日晚首开3、5、6、7、12、13号楼,合计424套房源,面积75-139平米,精装修拜托,当晚售完,折后平均价钱23520元/㎡。

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3、高科荣境加入198套180平方米精装大平层,平均价钱接近31000元/平米,此批房源1*售出141套,去化约7成。

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4、保利朗诗湛蓝7月21日开盘,加推4号楼和11号共194套房源,已全数售完。保利朗诗湛蓝现在在售8号楼少量168平米大四房,平均价钱29000元/㎡。

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5、中南世纪雅苑box公寓7月24日开盘,面积区间35-38平米,挑高3.9米,总价60万/套起。

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6、朗诗芳华街区推出合计60套房源,面积为83平米、89平米,平均价钱为12500元/平米,全数售完。

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