“财产轻型化策略”助力朗诗缔姻江宁九龙湖别墅

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-04-06 21:00:06

：*，一则“朗诗地产或将与联手江宁九龙湖别墅”的动静，在业内不胫而走，这家低调且神秘的楼盘，再度走进人们的视野。

而此次朗诗的介入，与其保守意义上的代建及品牌输出也有着一定差别，究竟结果在朗诗正式介入之前，九龙湖别墅岂论是规划、景观，还是建筑外立面均已成型，朗诗更多的是在技术方面给予指导，户型方面给予人道化的改革。

2003年5月，有国资后台的南纺集团拿下了该幅地块，后交由南京金经纬房地产开发有限公司于2007年正式开工建设，2013年9月份项目首开入市，推出64套别墅，主力户型210-350平米，折前平均价钱13855元/平，值得一提的是，与此项目相邻的别墅盘颐和南园，当时的价钱已近18000元/平，雅居乐藏龙御景毛坯平均价钱也已在14000元/平高低。

对此，有业内子士暗示：“九龙湖别墅算的上江宁的奥体新城，就算有钱也买不到吧。一来是因为项目性价比简直很高，二来则是项目放出的房源实际上是少之又少，简直是一房难求。”

据体味，现在九龙湖别墅所有现房出售，朗诗集团已派驻由科技公司、装修公司、南京地产公司共同构成的专业团队进驻九龙湖别墅，对项目原本的产品户型、景观、财产管事进行提拔改革。此中，洋房产品将精装拜托，同时配备地暖、核心空调、科技新风系统。

对此，据朗诗方面相关负责人则暗示：“别墅个性化需要较大，所以我们要紧介入的将会在后来期出售的洋房上，朗诗御用的精装修团队将进驻今后，将在充实考虑现有商场及产品环境的根蒂上，以对照折扣的价钱入市。”

其实，取消九龙湖别墅之外，争相与朗诗合作的房企其实不在多数，取消2014年与金象集团合作开发海德北岸之外，招商、保利、上海建工等品牌房企均在其列，而这也明显与朗诗集团“财产轻型化，盈利各式化”的深绿策略有着非常密切的关系。

朗诗集团董事长田明在介绍“深绿策略”时就曾地下暗示：“朗诗从一家具有绿色科技特色的房地产企业转型以绿建科技术力为核心，集绿色科技管事、绿色地产开发、绿色养老和绿色金融管事为要紧实质的绿色集团，经过营业纵向多元化和轻财产运营形式降低经营风险，应对长下行周期的作用。”

如今，朗诗的科技住宅产品，在南京本土商场上已拥有一批忠诚的粉丝。朗诗将不单在自有项目引入合作伙伴，同时还将鼎力参股其他开发商的项目，履行朗诗奇异的产品技术特色，为合作项目供应技术项目打点、技术和品牌输出等管事，如许既能够获得成本**，又能获得技术管事和打点输出的好处。