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南京公租房租金价格将低于市场价格的70%

来源:吉屋网   发布时间:2013-09-29

为了解决一些收入低下的家庭及外来务工人员的住房困难,南京市推出了一些公租房和廉价房来提供住房帮助。那么南京公租房的租金会不会很高呢?带着疑问我们来了解一下什么叫公租房和南京公租房的租金?

一、什么是公租房?

公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案,旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员,提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,外地迁移到城市工作的群体等。公共租赁房有规划合理、配套完善等优点,但在实际使用中也存在户籍、租金等问题。

二、申请公租房有什么优点?

规划合理公租房小区主要布局在主城区的聚居区中,有相对成熟的产业支撑。

1、交通方便

每个公租房小区均处在轨道交通的站点附近,公交路线充足并适当设置公交转运站场,保证小区居民方便出行。

2、配套完善

超市、农贸市场等生活服务设施配套,设有社区医院、幼儿园、小学、文化、体育、社区管理、警务等公共服务机构和公共活动场地,水、电、气、电视、网络、通讯配套齐备。

3、环境宜居

由一级物业企业提供一级标准的服务。通过比选确定有实力、高水平的设计单位,精心设计公租房楼宇立面、小区景观和活动场所,有门禁系统、周界防范报警系统等八大智能化系统,成为标准化的现代居住小区。小区容积率控制在3.5-4.0之间,绿化率35%左右,与周围普通商品房楼盘大体相当。

4、户型合理

户型在30-80平方米,60平方米以下的占总量的85%以上,分为单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅,厨房、厕所等功能齐全,能满足不同类型人群和家庭的基本居住需求。

南京公租房租金为市场价七折

南京公租房的租金将是多少?南京市住建委相关人士表示,四大保障房片区周边存在房产租赁,片区内的公租房租金价格将低于市场价格的70%。记者在岱山保障房片区附近的西善花苑里看到,该保障房小区有不少房源在出租,小区门口的墙壁上贴了厚厚一层手写出租告示,一套简单装修的60平方米的两居室,一个月租金只要350元。以此推算,岱山保障房片区内面积较大的公租房,每个月的租金也不会突破250元。

据了解,城市中低收入住房困难家庭,初次承租公共租赁住房的期限为5年,承租人应按6个月租金标准交纳保证金。初次承租期满后,承租人续租的,应于租赁期满3个月前向市住房保障办公室提出申请,符合保障条件准予续租的重新签订书面合同。

南京公租房承租期限

城市中低收入住房困难家庭,初次承租公共租赁住房的期限为5年,承租人应按6个月租金标准交纳保证金。初次承租期满后,承租人续租的,应于租赁期满3个月前向市住房保障办公室提出申请,符合保障条件准予续租的重新签订书面合同。