南京二套房贷款利率上浮10%

来源：吉屋网发布时间：2013-09-15 22:29:54

南京二套房贷款利率普遍上浮10%，按近日基准利率来算，二套房贷款利率为7.205% (基准利率为6.55%)，二套房贷款*需要6成。

南京二套房贷对“改善型住房”认定标准更加严格，人均居住面积低于32平米的二次购房才算“改善型”。

现在各家对于改善型的认定基本上都是以人均居住面积为标准的，只有家庭原来住房人均居住面积低于南京市平均标准32 平方米的客户，再次购房才算是改善型购房。因此，现在炒房客想再以“改善型”购房为幌子来贷款，是很难获得7折利率优惠的。

目前二套房贷款利率多执行1.1倍基准利率，甚至更高。借款人贷款利率同时与银行以及借款人资质有关
商业贷款基准利率	6.55
上浮10%	7.205
上浮20%	7.86
上浮30%	8.515