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南京二套房贷款政策 *比例较低六成

来源:吉屋网   发布时间:2013-09-15 22:15:32

南京二套房贷款政策对贷款购买第2套住房的家庭,工行、中行、交行、建行、农行几家银行,贷款*款比例仍按照*比例较低六成、贷款利率较低为基准利率的1.1倍操作。

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款*款比例不得低于30%;对贷款购买第2套住房的家庭,贷款*款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款*款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

单位:年利率%

一、商业贷款  2012-7-6调整后利率

六个月以内(含) 5.60

六个月至一年(含) 6.00

一至三年(含) 6.15

三至五年(含) 6.40

五年以上 6.55

贴现 以再贴现利率为下限加点确定

二、个人住房公积金贷款 2012-7-6调整后利率

五年以下(含五年) 4.00

五年以上 4.50

根据二套房贷款政策,期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%

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