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步入2013年,多家银行的贷款策略有所调整。记者日前对南京20多家银行进行了查询拜访,除个别银行的贷款策略有所收紧外,更多的银行抓紧了折扣策略,首套房贷款利率享用85折几成普及趋势。记者汇总了房产按揭贷款利率表,便您购房。
大都银行给予商品房85折贷款利率
相对二套房利率上调10%的同一策略,首套房的贷款策略相对宽松。除北京银行、江苏银行、南京银行等维持85折利率折扣策略不变之外,包含中国银行在内的6家银行都在旧年岁暮履行的策略上有了一些调整。
值得一提的是,在记者查询拜访的20多家银行中,徽商银行给出的利率折扣较低。银行工作人员表示,徽商银行针对个人房贷营业现在可以给到8折的折扣,并提醒需要打点该营业的客户抓紧机缘,因为1月底能够会有新的策略出台。
中国银行、浦发银行及华夏银行的85折折扣只限于合作楼盘,普通客户在银行打点贷款*多只可享用9折的折扣。
相较于上述银行抓紧的贷款策略,广发银行将利率折扣从85折调整为9折,安然银行则直接取消了旧年岁暮的9折利率折扣,按基准利率履行。
对于贷款采办二手房,银行的前提请求还是严厉。记者查询拜访发现,公有9家银行可以给出较低85折的折扣,不过对于二手房的面积、房龄、产权性质等,各家银行都有不合水平的限制。此外,各家银行对房龄的请求也各不不异,兴业银行请求房龄20年以内,江苏银行请求15年以内,民生银行请求10年以内,而工商银行则请求贷款年限加房龄不超越30年。
银行 | 利率折扣 |
交通银行 | 9折 |
广发银行 | 9折 |
中信银行 | 9折 |
浦发银行 | 9折 |
中国银行 | 9折 |
招商银行 | 9.5折 |
银行 | 利率折扣 |
交通银行 | 9折 |
广发银行 | 9折 |
中信银行 | 9折 |
浦发银行 | 9折 |
中国银行 | 9折 |
招商银行 | 9.5折 |
房产按揭贷款利率表
此外,交通银行、浦发银行、广发银行、中国银行、中信银行等较低只可给出9折折扣,招商银行则只可折扣至95折。
另外,徽商银行、安然银行等理解表示临时不打点二手房贷款,东亚银行二手房贷款利率要上调20%,光大银行自旧年7月取消了首套房房贷利率折扣,现在仍然不打折。