华侨城商铺

华侨城商铺暂无明显缺点。华侨城商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且华侨城商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个华侨城商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

华侨城商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与华侨城商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当华侨城商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该华侨城商铺建筑面积加倍计算。

华侨城商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华侨城商铺多层的公摊为5%-10%，华侨城商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华侨城商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华侨城商铺房子的情况来算一下。