怡城花苑

怡城花苑最新房价的均价约为7001元/平米。怡城花苑位于高淳高淳区康乐路88号，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为9424.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

南京怡城花苑是否限购，得看南京是否出具了相关限购政策。如果南京没有相关限购政策，购买怡城花苑不会受到限制。如果南京有限购令，则购买怡城花苑需要按照南京限购令的相关规定进行购买。

怡城花苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般怡城花苑多层的公摊为5%-10%，怡城花苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，怡城花苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买怡城花苑房子的情况来算一下。