朗诗玲珑屿

朗诗玲珑屿的容积率3.0，绿化率45.4，环境优雅，非常适宜居住生活。朗诗玲珑屿的位置在江宁秣陵街道前河路9号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

要判断朗诗玲珑屿的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、朗诗玲珑屿区域自然环境评估；2、朗诗玲珑屿周边生活环境评估；3、朗诗玲珑屿建筑质量评估；4、朗诗玲珑屿室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、朗诗玲珑屿室内配套设施、设备评估；6、朗诗玲珑屿物业管理服务质量评估。

首先，朗诗玲珑屿财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：朗诗玲珑屿不同售价的利润率水平。除了利润率，由于朗诗玲珑屿不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看朗诗玲珑屿回款速度的要求。基本上来说，朗诗玲珑屿最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。