天胜花苑

天胜花苑暂无明显缺点。天胜花苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且天胜花苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个天胜花苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

天胜花苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天胜花苑多层的公摊为5%-10%，天胜花苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天胜花苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天胜花苑房子的情况来算一下。

要判断天胜花苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、天胜花苑区域自然环境评估；2、天胜花苑周边生活环境评估；3、天胜花苑建筑质量评估；4、天胜花苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、天胜花苑室内配套设施、设备评估；6、天胜花苑物业管理服务质量评估。