徳安花园

徳安花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与徳安花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当徳安花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该徳安花园建筑面积加倍计算。

徳安花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对徳安花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理徳安花园房地产权证，徳安花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，徳安花园房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买徳安花园房屋条件包含：1、借款人要有徳安花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买徳安花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买徳安花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。