十二折苑

十二折苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照十二折苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照十二折苑建筑面积来算的。十二折苑商品住房在销售时，购房者与十二折苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按十二折苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

十二折苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。十二折苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。十二折苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。十二折苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

十二折苑占地面积大，空间大，并且十二折苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且十二折苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏十二折苑的居住环境的。