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未来城

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24960元/平米

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房 源:0套

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建筑年代:2004年

物业类型:住宅

地 址:玄武珠江路588号

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开 发 商:暂无资料

物 业 费:待定

当本小区专家,上榜我的房源


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建筑形式 板塔结合 开 发 商 暂无资料 物业类型 住宅
规划面积 19890.0平米 建筑面积 58000.0平米 物 业 费 暂无资料
容 积 率 2.9 绿 化 率 20.0% 规划户数 361户
未来城(高宏项目)地块呈东西向长,南北进深短,其北临珠江路,南至秦淮河,东起太平桥,西至太平北路,规划用地总面积19890平方米,建筑面积58000平方米,开发商打算将其建成21世纪华东最大的IT物流港,6星级商业服务区。整个项目分成A、B两块,中间有一条24米的规划道路穿过。 A地块为多层建筑,结合西侧太平北路规划中的市民广场,将地下商业空间与广场空间安排了丰富的连接界面。在A地块中部正对玄武区政府的位置设计了半室外立体交通空间,将城市人流、视线、景观引入地下及二层以上商业建筑中,同时将秦淮河景观渗透至珠江路。A地块一至四层为IT商场,其中一层规划为独立式商铺,门市可面向南北侧,二至四层规划为室内商业街,五六层规划为餐饮及商办配套。A地块的地下一层商场在东侧与B地块下一层商场连通,使得A、B两地块作为一个整体商业物业推向商场。 B地块为10层的小高层建筑,其中一至三层规划为IT大商场。四五层规划为会展、仓储等配套。六至十层规划为小面积酒店式公寓。B地块下一层商场在西侧与A地块地下一层商场连通,构成了完善的地下商业网络系统,而在B地块中部,设计了半室外立体交通与广场空间,该空间作为未来大型IT卖场的室外展示空间,成为B地块商业环境的延展。 B地块小户型酒店式公寓分三段设置,中间留下两端12米交通空间兼做公寓空中绿化平台。成为住户室外交往休息的场地,提高了居住品质。同时结合秦淮风光带的建设,在屋顶连廊部分设立屋顶花园。方案设计在立面造型上力图突出现代商业的时代特征。建筑风格的处理上以现代开放为主,建筑色彩以明快的白色为基调,以浅暖色面砖墙面相配,高贵典雅,富有现代气息。 目前小户型均价7700元/平方米,商铺10000元/平方米。
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