莫愁新寓荷花里

莫愁新寓荷花里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般莫愁新寓荷花里多层的公摊为5%-10%，莫愁新寓荷花里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，莫愁新寓荷花里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买莫愁新寓荷花里房子的情况来算一下。

莫愁新寓荷花里现在均价约为41248元/平米，开发商是鼓楼区房产开发公司，位于荷花街。莫愁新寓荷花里位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，莫愁新寓荷花里财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：莫愁新寓荷花里不同售价的利润率水平。除了利润率，由于莫愁新寓荷花里不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看莫愁新寓荷花里回款速度的要求。基本上来说，莫愁新寓荷花里最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。