苏宁乐瑰园

苏宁乐瑰园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、苏宁乐瑰园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买苏宁乐瑰园之前一定要先看五证是否齐全。

苏宁乐瑰园二手房交易注意事项有1、进行苏宁乐瑰园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订苏宁乐瑰园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明苏宁乐瑰园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买苏宁乐瑰园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

苏宁乐瑰园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。苏宁乐瑰园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。苏宁乐瑰园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。苏宁乐瑰园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。