北秀村小区

北秀村小区是70住宅，规划有416户户，容积率为3.0，绿化率为30.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

北秀村小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般北秀村小区多层的公摊为5%-10%，北秀村小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，北秀村小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买北秀村小区房子的情况来算一下。

北秀村小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对北秀村小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理北秀村小区房地产权证，北秀村小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，北秀村小区房子还是不属于买房者所有。