达美广场

达美广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与达美广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当达美广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该达美广场建筑面积加倍计算。

达美广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般达美广场多层的公摊为5%-10%，达美广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，达美广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买达美广场房子的情况来算一下。

要判断达美广场的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、达美广场区域自然环境评估；2、达美广场周边生活环境评估；3、达美广场建筑质量评估；4、达美广场室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、达美广场室内配套设施、设备评估；6、达美广场物业管理服务质量评估。