花语江南问答

花语江南的位置在凤台南路和兴隆大街交汇处。花语江南是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

花语江南的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与花语江南项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当花语江南建筑物层高超过8米，在计算容积率时该花语江南建筑面积加倍计算。

花语江南现在均价约为43260元/平米，开发商是南京京瑞房地产投资有限公司，位于凤台南路和兴隆大街交汇处。花语江南位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

花语江南房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对花语江南房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理花语江南房地产权证，花语江南买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，花语江南房子还是不属于买房者所有。

花语江南的房子出租需要注意：第一，对花语江南租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租花语江南房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，花语江南租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付花语江南房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

花语江南是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对花语江南的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对花语江南的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在花语江南居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

花语江南是开发商南京京瑞房地产投资有限公司开发的，物业公司中国铁建物业管理有限公司南京分公司负责小区物业。花语江南位于凤台南路和兴隆大街交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 029076。

花语江南坐落在凤台南路和兴隆大街交汇处，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前花语江南的价格为43260元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下花语江南。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而花语江南位于凤台南路和兴隆大街交汇处，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前花语江南为43260元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

照着目前的形势，房价很少会跌，花语江南的最新价格是43260元/平米，而且花语江南所处的位置也十分有利好，位于凤台南路和兴隆大街交汇处，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。