都会四季问答

都会四季户型设计合理，采光好，适合居住。都会四季整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。都会四季以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

都会四季暂无明显缺点。都会四季周边配套设施齐全，生活便捷。而且都会四季本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个都会四季都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

都会四季的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与都会四季项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当都会四季建筑物层高超过8米，在计算容积率时该都会四季建筑面积加倍计算。

都会四季房屋维修基金主要有两种算法；1、按照都会四季购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照都会四季建筑面积来算的。都会四季商品住房在销售时，购房者与都会四季售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按都会四季购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

都会四季二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．都会四季房屋所有权证原件；4．网上签约的都会四季买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交都会四季交易结算资金托管凭证原件；6都会四季契税完税或减免税凭证原件；7．都会四季房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

都会四季位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且都会四季本身设计遵照“以人为本”的理念，让都会四季更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说都会四季不容易贬值。

都会四季的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。都会四季的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让都会四季设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

都会四季是由专业的建筑设计公司负责的，整体都会四季规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，都会四季的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

都会四季首先地段不错，选址在南京市江宁区莱茵达路与科建路交汇处落成，然后小区绿化好，绿化率高达35.0%，空气清新怡人，小区的容积率为2.6，低密度社区一直是人们的选择。都会四季的房屋产权是70，由金地 华发 万科 仁恒建造，质量有保障。

都会四季位于南京市江宁区莱茵达路与科建路交汇处，周围商圈繁华，如果买来投资的话，都会四季个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而都会四季这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 029074了解详情。