中惠大厦问答

中惠大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中惠大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中惠大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

中惠大厦位于江宁将军大道20号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。中惠大厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买中惠大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的中惠大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买中惠大厦房子时的各项税费 4、仔细考量中惠大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好中惠大厦房屋装修及维修费用预算。

中惠大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中惠大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的中惠大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中惠大厦交易结算资金托管凭证原件；6中惠大厦契税完税或减免税凭证原件；7．中惠大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

中惠大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中惠大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中惠大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中惠大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中惠大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。中惠大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以中惠大厦买来自住是非常值得的。并且中惠大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

中惠大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且中惠大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让中惠大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说中惠大厦不容易贬值。

中惠大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中惠大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中惠大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中惠大厦的规划是非常合理的。

中惠大厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此中惠大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，中惠大厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个中惠大厦的环境卫生。所以，中惠大厦里面的卫生很干净。

中惠大厦是开发商中惠（南京）房地产开发有限公司开发的，物业公司中惠集团负责小区物业。中惠大厦位于江宁将军大道20号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。