徐庄软件园问答

徐庄软件园的房子很购买来自住。因为徐庄软件园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。徐庄软件园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此徐庄软件园购买来是很适合自住的。

徐庄软件园位于玄武玄武大道699号，是暂无资料的标准写字楼（乙级）。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买徐庄软件园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买徐庄软件园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购徐庄软件园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与徐庄软件园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明徐庄软件园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

徐庄软件园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。徐庄软件园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。徐庄软件园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。徐庄软件园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

徐庄软件园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且徐庄软件园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外徐庄软件园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以徐庄软件园的规划是非常合理的。

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徐庄软件园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而徐庄软件园也拥有专业的物业管理团队，负责徐庄软件园居住环境的卫生与安全。因此，在徐庄软件园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

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