证大喜玛拉雅问答

证大喜玛拉雅楼盘价格约为20815元/平米，证大喜玛拉雅是建筑面积达到540000.0平米，规划面积达到135482.0平米，绿化率高达20.0%，环境优美。有证大物业提供优秀的物业管理服务。证大喜玛拉雅车位数6000个，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

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证大喜玛拉雅房屋维修基金主要有两种算法；1、按照证大喜玛拉雅购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照证大喜玛拉雅建筑面积来算的。证大喜玛拉雅商品住房在销售时，购房者与证大喜玛拉雅售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按证大喜玛拉雅购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

证大喜玛拉雅二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．证大喜玛拉雅房屋所有权证原件；4．网上签约的证大喜玛拉雅买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交证大喜玛拉雅交易结算资金托管凭证原件；6证大喜玛拉雅契税完税或减免税凭证原件；7．证大喜玛拉雅房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

证大喜玛拉雅占地面积大，空间大，并且证大喜玛拉雅有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且证大喜玛拉雅绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏证大喜玛拉雅的居住环境的。

证大喜玛拉雅占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且证大喜玛拉雅的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外证大喜玛拉雅内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以证大喜玛拉雅的规划是非常合理的。

房价应该是购房者最关注的问题了，证大喜玛拉雅最新房价是20815元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且证大喜玛拉雅处于雨花雨花台区宁南街道铁路南站站中七路，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

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